林地转让必须(xū)要过户吗？林(lín)地转让不是必(bì)须要过(guò)户的。关于(yú)林地转让(ràng)必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)知乎，林(lín)地(dì)过(guò)户(hù)需要(yào)什么(me)手(shǒu)续，林地(dì)转让后没过户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网将为你(nǐ)整理以下的(de)生活(huó)知(zhī)识(shí)：

n. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写le="text-align: center">

林地可(kě)以建房吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批(pī)准n. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林(lín)地改为(wèi)建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅(shàn)自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地(dì)内修建必要的直接为林业生(shēng)产服务(wù)的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理(lǐ)过户，林地的所有权(quán)归(guī)村集体(tǐ)，个人(rén)所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林、林木、林(lín)地流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)人的林地承(chéng)包经(jīng)营权、林木(mù)所(suǒ)有权流转和集体经济(jì)组织的(de)林地经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包括转包(bāo)、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资(zī)源(yuán)所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处(chù)分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权(quán)证书与受让方签订(dìng)转让协议的(de)，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或(huò)者(zhě)有(yǒu)批准权(quán)的政(zhèng)府同意转让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为应(yīng)当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要(yào)求履(lǚ)行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以(yǐ)要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手(shǒu)续(xù)的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投资开发的，有权要求办(bàn)理变更(gèng)登记(jì)，均未(wèi)登记又未合法占有开(kāi)发(fā)的，先行交付转让(ràng)款一方有权要求交(jiāo)付(fù)土地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的合同(tóng)一方，有(yǒu)权要(yào)求(qiú)继续履行;未取得(dé)土地(dì)使用(yòng)权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度(dù)，依(yī)法保障农村土地承包(bāo)关系的长期(qī)稳定，保(bǎo)护农(nóng)民对承(chéng)包(bāo)土地(dì)的使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营的方式(shì)、期(qī)限、发包方和承包方(fāng)的权利义(yì)务、土(tǔ)地承包经(jīng)营权的(de)保护和流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人民共和(hé)国农村土地承(chéng)包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资(zī)产，为其成员提供生产、技术(shù)、信(xìn)息等(děng)服务(wù)，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 n. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写