每座城市(shì)都有自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号(hào)院(yuàn)，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台(tái)、云山壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪(xī)的金林半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接(jiē)待国家(jiā)元(yuán)首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国内(nèi)外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫(gōng)华丽(lì)的(de)故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公(gōng)司(sī)股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基(jī)本(běn)面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华(huá)丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司(sī)回复(fù)称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司(sī)）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决权，提案程(chéng)序(xù)存在(zài)一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解决后再进行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网风财(cái)讯(xùn)注(zhù)意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿书名号之间有没有标点符号，书名号之间有标点符号么下公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价(jià)回缩了近(jìn)10倍。相应其持(chí)股市值也从(cóng)最高的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事(shì)搁在一度被(bèi)称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不(bù)了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券市(shì)场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会以何(hé)种方式(shì)重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末(mò)延(yán)伸阅读），第二(èr)次则是因(yīn)投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　主营(yíng)房(fáng)地产(chǎn)的华丽家族，在(zài)今年一(yī)季(jì)度的销售(shòu)签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面(miàn)上(shàng)一两套大户(hù)型(xíng)房产(chǎn)交易(yì)的量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超(chāo)过(guò)59％，扣(kòu)非净利润也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平(píng)方米，贵(guì)州遵义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断(duàn)，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项目地(dì)处核(hé)心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家族为(wèi)何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家(jiā)族今年(nián)整体业绩没有起色，基(jī)本面继续恶化(huà)的话，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界(jiè)炒作(zuò)套现

　　“资本玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然华(huá)丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不(bù)积极，但从行动来(lái)看，“资本(běn)玩(wán)家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上(shàng)海(hǎi)南江集团和四位自然人投(tóu)资设立(lì)，以房地产(chǎn)开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足(zú)绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借(jiè)壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产(chǎn)开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华(huá)丽(lì)家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围”方式(shì)不(bù)是直接注资，而是(shì)带(dài)人套利，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新(xīn)药(yào)。2011年华丽家族与控(kòng)股股(gǔ)东南(nán)江集团一起收购海(hǎi)泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的(de)所有权，对应产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资向市场抛出(chū)了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价(jià)和估(gū)值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林(lín)社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王(wáng)伟林的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽，其后华(huá)丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点(diǎn)，一(yī)度在市场造出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江集团和实控人(rén)王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东(dōng)的身份(fèn)对外(wài)宣称，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第一(yī)条(tiáo)石墨烯生(shēng)产(chǎn)线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的(de)公告已经(jīng)找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内(nèi)容(róng)，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物制(zhì)品业营收规模(mó)始终在(zài)百万以内(nèi)，且(qiě)逐年下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发展过(guò)的业务，或(huò)许只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像(xiàng)概(gài)念炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐(xú)翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在有(yǒu)什么底气(qì)指责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀(tán)宫”一(yī)度是上海豪(háo)宅的(de)标杆，但如果华(huá)丽家族不能持续发展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对(duì)的若(ruò)是一家只能炒作、业(yè)务(wù)不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人(rén)是(shì)曾经(jīng)的(de)所谓股神。

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