林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是(shì)必须(xū)要过户的。关(guān)于(yú)林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗以及林地转让必须要过(guò)户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林(lín)地转让后(hòu)没过(guò)户的后(hòu)果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行政主管部(bù)门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能擅自(zì)在林地(dì)内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的(de)直(zhí)接为林(lín)业生产服务的基础设(shè)施。但是，在(zài)建(jiàn)设之(zhī)前，也要经过林业(yè)行政主管部(bù)门(mén)依法批(pī)准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗

　　林(lín)地转让不是(shì)必(bì)须要过(guò)户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需(xū)要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地(dì)流转，包括林(lín)地承包经(jīng)营(yíng)权人的林地承包经营(yíng)权、林(lín)木所有权(quán)流转和(hé)集体经济组(zǔ)织的林地(dì)经营(yíng)权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出(chū)租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资源所有权为基(jī)础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让(ràng)给(gěi)我存转让合同但没(méi)过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让(ràng)协议的(de)，起(qǐ)诉前或(huò)者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的(de)政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方(fāng)核发了(le)土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了(le)转让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为对(duì)转让方无(wú)权处(chù)分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均要求履(lǚ)行合同的：办理变更(gèng)登订(dìng)手续(xù)的一方可以(yǐ)要(yào)求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发(fā)的，先行交付转让款一(yī)方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得(dé)土(tǔ)地使用权方可以请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经(jīng)营(yíng)制度(dù)，依(yī)法保障一澳币兑换多少人民币汇率，一澳币换多少人民币？农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包关(guān)系(xì)的长期稳定，保护农民对承(chéng)包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期(qī)限、发包方和(hé)承包方的权利义务、土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营权的保护(hù)和流转等(děng)，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经(jīng)营的基(jī)础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资(zī)产(chǎn)，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等服(fú)务(wù)，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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