每座城市都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼(yú)台七(qī)号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一(yī)号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花(huā)溪的(de)金林半岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国内外至(zhì)富的(de)18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其(qí)背(bèi)后开发商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募(mù)一哥徐翔直呼(hū)“已经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，云南属于南方还是北方，云南属于南方还是北方人徐翔向华(huá)丽家(jiā)族(zú)提名了董(dǒng)事推荐议案股东大(dà)会表决。言下(xià)之(zhī)意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收(shōu)到了(le)上交所的“监(jiān)管工作(zuò)函(hán)”。公(gōng)司(sī)回(huí)复称，董事会(huì)认(rèn)为(wèi)泽熙投资(zī)（徐翔(xiáng)控股公(gōng)司(sī)）的股权(quán)被冻结(jié)，在过去(qù)7年(nián)多没有行使过表决权，提案程序存(cún)在一定(dìng)的瑕疵，董事会希(xī)望其股权(quán)争议解决后再进行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截(jié)止(zhǐ)5月18日(rì)收盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两(liǎng)个板。但(dàn)相(xiāng)较(jiào)2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其(qí)持股市值也(yě)从最高(gāo)的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁在一度被(bèi)称为“中国(guó)股神”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或许也受不了(le)。但也有些老股民在评论中不留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了(le)

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操纵证(zhèng)券(quàn)市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放(fàng)，彼时外界(jiè)盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众(zhòng)视野(yě)是“离(lí)婚(hūn)案(àn)被法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的(de)经营(yíng)，的确是“股神(shén)”都(dōu)可能愤(fèn)怒的程(chéng)度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家(jiā)族(zú)，在今年(nián)一季(jì)度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市面上一(yī)两套大(dà)户型房产交(jiāo)易(yì)的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣(kòu)非(fēi)净(jìng)利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实(shí)际上华丽家(jiā)族是(shì)有(yǒu)地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公(gōng)司(sī)土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待(dài)开发(fā)土地面积2.32万平(píng)方米，贵州(zhōu)遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房(fáng)产和车位(wèi)，以及(jí)一个至(zhì)今仍(réng)有(yǒu)2175平方米(mǐ)可(kě)售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻(qī)、代(dài)持黄(huáng)牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数(shù)千平绿(lǜ)地(dì)环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家(jiā)族今年(nián)整体业绩没(méi)有起(qǐ)色，基本面继续恶化的话(huà)，公(gōng)司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有出(chū)路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过，为(wèi)何云南属于南方还是北方，云南属于南方还是北方人经营不积极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心(xīn)态或许能解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上海(hǎi)南江集团和(hé)四位自(zì)然人投资设立，以房地产开发为业(yè)务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上交所，公司(sī)依然(rán)主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士(shì)的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林(lín)结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注(zhù)资(zī)，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣(chè)的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获得了(le)抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品(pǐn)是国(guó)家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料(liào)，彼时两人合(hé)盟，约定王伟(wěi)林的套现(xiàn)价(jià)格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度(dù)在市场造出“石墨烯(xī)内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购(gòu)南江集团和实(shí)控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二(èr)股东的(de)身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找(zhǎo)不到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制品业营收(shōu)规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发展过的业务，或(huò)许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩(wán)心很(hěn)重的公司(sī)。”一位资深(shēn)股(gǔ)民批评称，徐翔的进入(rù)，在资(zī)产市(shì)场带(dài)飞了华(huá)丽家族，但这并非公司发展的(de)正道，他现在有(yǒu)什么底气(qì)指责公(gōng)司经营不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一(yī)度(dù)是上(shàng)海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家族不(bù)能持(chí)续发展，市场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股(gǔ)神。

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