今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会(huì)对预(yù)收(shōu)半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘(wàng)了(le)关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处(chù)理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月(yuè)进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房(fáng)租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入”账户(hù)用于核算(suàn)企业除主营业务收(shōu)入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望(wàng)采(cǎi)纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入(rù)时(shí) ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的(de)租金(jīn)并一(yī)次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用作为商(shāng)贸(mào)型(xíng)企业的(de)费(fèi)用支出(chū)，并按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科(kē)目(mù圆与直线相切公式，圆的面积公式和周长公式) 按期(qī)(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定(dìng)资产取得的租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房地产评(píng)估的(de)范畴。房地(dì)产评(píng)估是对(duì)房地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公(gōng)司都可以(yǐ)出(chū)这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般(bān)意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披(pī)露(lù)在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来(lái)越(yuè)多(duō)，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对(duì)于(yú)租期内的(de)租(zū)金(jīn)收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按(àn)不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和(h圆与直线相切公式，圆的面积公式和周长公式é)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预收半年(nián)租金(jīn)98000的介绍(shào)到(dào)此就结束(shù)了，不(bù)知道你(nǐ)从中找到你(n圆与直线相切公式，圆的面积公式和周长公式ǐ)需要的信(xìn)息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息(xī)，记得收藏关(guān)注(zhù)本站。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 圆与直线相切公式，圆的面积公式和周长公式