怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房(fáng)？公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取write的过去分词怎么用，write的过去分词英语决于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪的。关于怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房以及怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金能贷(dài)多少钱买房，怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公(gōng)积金能(néng)够贷多少钱，公积(jī)金怎样查能贷多少钱，怎样(yàng)查(chá)用公积金能贷(dwrite的过去分词怎么用，write的过去分词英语ài)多少钱(qián)等问题，农(nóng)商网将为你收拾以下的(de)日子常识：

公积金是单位和个人(rén)各(gè)一半吗

　　是的(de)，公积(jī)金是单位和个人各一半的(de)。

　　一般(bān)情况下，个(gè)人和单位(wèi)的(de)住宅公(gōng)积金交纳份额(é)各为(wèi)百(bǎi)分(fēn)之五十(shí)，也就是说员工和单(dān)位各自(zì)承当(dāng)住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依(yī)据(jù)员工全年薪(xīn)酬(chóu)进行核(hé)算(suàn)，但单位(wèi)交纳的住(zhù)宅公积(jī)金份额不得低于员工薪酬(chóu)的百分之(zhī)十。

怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要(yào)取决于公积(jī)金账户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额(é)来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或(huò)经(jīng)济适用(yòng)住宅、首套(tào)自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买(mǎi)第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额(é)的(de)10倍。

　　以房子(zi)本(běn)身的价格来核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格(gé)的(de)80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在单位(wèi)住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总额(é)×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴存(cún)份(fèn)额(é)）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都(dōu)有相关规定，可查(chá)询(xún)各地住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)官网。

怎样查(chá)自己公积金能(néng)借款多(duō)少

　　公积金(jīn)借款能(néng)贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借款人年(nián)纪。

　　查(chá)询自(zì)己公积(jī)金能够借款的(de)额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住(zhù)宅(zhái)、首套自有住宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不(bù)高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的(de)；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集体(tǐ)土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅的，则借款额度不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核(hé)算，一般需求依(yī)照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或(huò)私产住宅的借款额度不超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房(fáng)条件的自(zì)有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)，应不高(gāo)于(yú)所购(gòu)住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款，则(zé)详细核算公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起(qǐ)借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅公积(jī)金(jīn)请(qǐng)求住(zhù)宅公积金(jīn)借(jiè)款的(de)，关于(yú)借款(kuǎn)高(gāo)限额各地(dì)都(dōu)有相关规(guī)定，可(kě)查询(xún)各地住宅公积(jī)金官网(wǎng)。

　　扩展材料(liào)

　　借款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率由中国人民银行调(diào)整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行(xíng)下调了金融机(jī)构(gòu)人(rén)民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)存款(kuǎn)和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个(gè)人住宅公积金借款调整(zhěng)后的年利率为，5年（含(hán)5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借(jiè)款比较(jiào)

　　相同的借(jiè)款金额和还款年(nián)限，公(gōng)积金借款与商业借款(kuǎn)比较能够节约数万元的利(lì)息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的(de)房子(zi)，一笔(bǐ)28万美(měi)元的借款。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年，均匀(yún)每月还款(kuǎn)1721元，25年以(yǐ)上(shàng)的(de)还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年的公积金借(jiè)款(kuǎn)，月均匀(yún)还款1548元(yuán)，25年的(de)总(zǒng)还(hái)款(kuǎn)464400元，付出(chū)利息184400元，与商业(yè)借款比较，能(néng)够(gòu)付出每(měi)月173元少(shǎo)了25年(nián)，一(yī)共节约利(lì)息支出(chū)近51900元。

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金(jīn)额，相(xiāng)同的还(hái)款金额，公积金(jīn)借款与商(shāng)业借款比较，不(bù)只还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也(yě)按每月1721元归(guī)还，商业借款的还款期为300个月，继续25年(nián)，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借(jiè)款是在第251个(gè)月归还的(de)，即在第(dì)21年，一切的(de)本(běn)金和利息都现已还清，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约利息(xī)支出(chū)比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度(dù)百科-公积金(jīn)借款额度

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