金融界(jiè)5月22日消(xiāo)息 据贝壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主流房贷利(lì)率较(jiào)去(qù)年同(tóng)期(qī)分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银在太空呼吸一口会怎么样，外太空呼吸是什么感觉行(xíng)平均放款周(zhōu)期(qī)为23天，较上月延长2天(tiān)，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能(néng)级(jí)统计，5月一(yī)线(xiàn)和二线(xiàn)城市首二套房贷利率均与上月持平，清(qīng)远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首套(tào)利(lì)率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不(bù)变(biàn)。

　　首套住房贷款利(lì)率(lǜ)政策动态调整机制下，首(shǒu)套利率(lǜ)回(huí)调，二套利(lì)率(lǜ)保持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善需求的房贷成本较高。当前(qián)改善需求是市场修复(fù)的关键支撑，建议因城施策，适当降(jiàng)低二套(tào)房(fáng)贷(dài)利(lì)率，促进二套改善需求释放(fàng)。

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