4月25日，自然资源部(bù)部长王广华(huá)在全国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确(què)权(quán)登记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全(quán)面实(shí)现不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十(shí)年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等(děng)为(wèi)配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体系(xì)基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社(shè)会公开征(zhēng)求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县四级联通的(de)不动(dòng)产登记信息平台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动(dòng)产登记信息。下一步要持续提(tí)升不动产登记(jì)法治(劳心者治人劳力者治于人这句话的意思是什么，劳心者治人 劳力者治于人是什么意思olor: #ff0000; line-height: 24px;'>劳心者治人劳力者治于人这句话的意思是什么，劳心者治人 劳力者治于人是什么意思zhì)化、规范(fàn)化水(shuǐ)平(píng)，维(wéi)护好各类产权主体的合法权(quán)益，更加有力地保护产权。加强登记(jì)信息(xī)共(gòng)享、分(fēn)析和应用，发挥数(shù)据效用，更(gèng)加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权；森(sēn)林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等(děng)土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权；建设用(yòng)地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押(yā)权；法律规定(dìng)需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况不(bù)一，不动产统一(yī)登记(jì)是一种制度规(guī)范(fàn)性(xìng)的工(gōng)作，可(kě)对全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析(xī)不动产情(qíng)况奠定数(shù)据基(jī)础，同时有利于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记后(hòu)，市场比较(jiào)关心的是，该政策是否是(shì)房地产税征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现全国不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地(dì)。不(bù)动产统一登记是房(fáng)地产税征收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记，也意味着离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是(shì)简单的(de)征税概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，房地产税(shuì)等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已(yǐ)经(jīng)具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房(fáng)地产税试点的推行要以不动产登记(jì)的(de)信息为(wèi)基础(chǔ)。全国范围(wéi)的房(fáng)地(dì)产(chǎn)数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市(shì)场的实际情况(kuàng)。

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