林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是必(bì)须(xū)要过户的。关于林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗现在，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林地转让后(hòu)没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你整理以下(xià)的生活知(zhī)识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得(dé)到批准。按照(zhào)法(fǎ)律的花王牙膏为什么那么便宜，这三种牙膏千万别再买了规定，未经林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为建(jiàn)设(shè)用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能擅自在(zài)林地(dì)内建房子(zi)。另外，林(lín)地的承包(bāo)经营者可以在(zài)承(chéng)包(bāo)的(de)林地内修建必要的(de)直接为林业生(shēng)产(chǎn)服务的(de)基础(chǔ)设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业(yè)行政主管部(bù)门(mén)依法批准。

林(lín)地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过(guò)户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并不需要办(bàn)理(lǐ)过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个(gè)人(rén)所享有(yǒu)的(de)只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林(lín)、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权流转和集体经济(jì)组织的林地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式(shì)包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所(suǒ)有权为基(jī)础(chǔ)，以(yǐ)对特定(dìng)的(de)森(sēn)林资源的使用、收(shōu)益(yì)为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了(le)转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或(huò)者(zhě)批准行(xíng)为应(yīng)当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权(quán)证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让(ràng)方取得土(tǔ)地证或(huò)者有批准(zhǔn)权(quán)的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转花王牙膏为什么那么便宜，这三种牙膏千万别再买了让(ràng)土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批(pī)准核(hé)发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使(shǐ)用证或花王牙膏为什么那么便宜，这三种牙膏千万别再买了者批准了(le)转让(ràng)行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履行合同的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一(yī)方可(kě)以要(yào)求交付土地(dì)，均(jūn)未办(bàn)理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的(de)，有权要求办(bàn)理变更登(dēng)记，均(jūn)未登记(jì)又未合法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权要(yào)求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依(yī)法(fǎ)成立(lì)在先的合(hé)同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得(dé)土地(dì)使用(yòng)权方可(kě)以(yǐ)请求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障(zhàng)农村土地承(chéng)包关系(xì)的(de)长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营的方(fāng)式(shì)、期限、发包方和承包方的(de)权利义务、土地(dì)承包经营权(quán)的保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人民共和国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承(chéng)包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法管理集(jí)体资产，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技术、信息等(děng)服(fú)务(wù)，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济(jì)实力(lì)。

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