今天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租(zū)金账务处(chù)理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。<中国比俄罗斯强大吗，中国跟俄罗斯哪个强大/p>

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租(zū)入的(de)营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的(de)做(zuò)账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付(fù)房租(zū)费并按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一(yī)次性开具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致，不(bù)形(xíng)成税(shuì)务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不(bù)能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业务收入(rù)会计科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产计(jì)提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出(chū)租(zū)固定资产取得(dé)的租金收入(rù)应该计入(rù)“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相(xiāng)关的会(huì)计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价值、租(zū)金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么(me)地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设(shè)行(xíng)政主管部门(mén)负责一级房地产估价机(jī)构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济(jì)行为(wèi)在上(shàng)市公(gōng)司与(yǔ)其母公(gōng)司之间(jiān)运作(zuò)的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售(shòu)商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价(jià)格(gé)。注(zhù)意(yì)：综合评估(gū)需要(yào)估价人员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tà中国比俄罗斯强大吗，中国跟俄罗斯哪个强大o)房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施。租(zū)金(jīn)则(zé)按不高于同(tóng)地段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的(de)厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费(fèi)用(yòng)或(huò)管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借(jiè)：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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