今天给各位(wèi)分(fēn)享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你(nǐ)现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了(le)关(guān)注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：部门经理大还是总监大，部门经理大还是总监大些h2>

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租(zū)期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到的租(zū)金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省(shěng)事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租(zū)入的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如(rú)下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过(guò)其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的部门经理大还是总监大，部门经理大还是总监大些摊销时(shí)，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其(qí)他销售或(huò)其他业(yè)务(wù)的收入，在“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或部门经理大还是总监大，部门经理大还是总监大些个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租且取得(dé)对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按(àn)受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目(mù)核算(suàn)，其相关的(de)会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的(de)范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么(me)地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质(zhì)等(děng)级(jí)分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设(shè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)负(fù)责一级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般(bān)意(yì)义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作(zuò)的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的(de)价(jià)值评估(gū)，对(duì)于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即(jí)使那(nà)是(shì)非(fēi)正常交易价格。注意：综合评(píng)估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的(de)85%评估确定(dìng)。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在未(wèi)来(lái)到期内(nèi)摊销，进(jìn)账(zhàng)时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应(yīng)通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

关于预收半(bàn)年租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不知道(dào)你从(cóng)中(zhōng)找到你需(xū)要(yào)的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方(fāng)面的信(xìn)息，记得收藏关(guān)注本站。

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