金融界5月22日消息(xī) 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房(fáng)贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二(èr)套主流(liú)房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套(tào)主流房贷利率较去年同(tóng)期分别(bié)回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均(jūn)放款周期(qī)为23天(tiān)，较上月(yuè)延长2天(tiān)，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一(yī)线和二线城市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中(zhōng)山首(shǒu)套房贷(dài)利率下降带动三四线城市首套利率(lǜ)微降(jiàng)至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住房贷(dài)款利率政策动态调(diào)整机制下，首(shǒu)套利率回调，二(èr)套利率保持(chí)不变，5月百句读之不知是什么句式类型，句读之不知是什么句式的意思城整体(tǐ)首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套(tào)改(gǎi)善需求的(de)房贷(dài)成本较(jiào)高。当(dāng)前改善需求是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适(shì)当降低二套房贷(dài)利率(lǜ)，促进(jìn)二(èr)套改善需(xū)求释放。

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