怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房？公积(jī)金借款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房(fáng)以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样查公(gōng)积金能(néng)够(gòu)贷多少钱，公积金怎(zěn)样查能贷多(duō)少钱，怎样查用(yòng)公(gōng)积金能(néng)贷多少钱等问题(tí)，农商网将为你(nǐ)收拾以(yǐ)下(xià)的(de)日子常识：

公积(jī)金是单位(wèi)和个人各(gè)一(yī)半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和个人各一(yī)半的。

　　一(yī)般(bān)情况下，个人和单位的住(zhù)宅公积(jī)金交(jiāo)纳份额各为百(bǎi)分之五(wǔ)十，也就是说(shuō)员工和单位各自承(chéng)当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额(é)则依据员(yuán)工全年薪酬(chóu)进(jìn)行核算(suàn)，但单位交纳的(de)住宅公积金份额(é)不(bù)得(dé)低于员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷(dài)多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公(gōng)积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额(é)缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于(yú)公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集(jí)体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金账户余额(é)的(de)10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格(gé)来(lái)核算(suàn)，一(yī)般需(xū)求(qiú)依照(zhào)房(fáng)子价格(gé)乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或(huò)私产住宅的(de)借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于(yú)所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿(cháng)金的差(chà)价(jià)。

　　4、借款请求(qiú)人自(zì)己借(jiè)款，则详细核(hé)算公式(shì)：借(jiè)款人(rén)月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存冷藏柜1-7档哪个最合适，冷藏柜1-7档哪个最合适呢(cún)额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)所(suǒ)在(zài)单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住(zhù)宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都(dōu)有相(xiāng)关规定，可查询各(gè)地住宅公积金官(guān)网。

怎样查(chá)自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)能贷(dài)多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要(yào)取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询(xún)自己(jǐ)公(gōng)积金能够借款(kuǎn)的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅或(huò)经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅(zhái)（账户余(yú)额(é)缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度(dù)不高于(yú)公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格(gé)来(lái)核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款成数的(de)公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或私产住宅(zhái)的借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其(qí)他契合购房条件(jiàn)的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　3、借款请求人(rén)自己借(jiè)款，则详细核算公式(shì)：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫(fū)妻(qī)两边一起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位(wèi)住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的(de)借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公积(jī)金请求住宅公积(jī)金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人民银(yín)行调整(zhěng)后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民银行下调了金融机构人民币存(cún)借款基准利率。

　　个(gè)人住(zhù)宅(zhái)公积金存(cún)款和冷藏柜1-7档哪个最合适，冷藏柜1-7档哪个最合适呢借款利率相应调(diào)整。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)调整后(hòu)的年(nián)利率(lǜ)为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较(jiào)

　　相同的借款金额和还(hái)款年限，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商(shāng)业(yè)借款比较能够节约数万元(yuán)的利息(xī)。

　　假定一栋40万(wàn)美(měi)元的房子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如商(shāng)业借款期限为25年，均匀(yún)每(měi)月还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利(lì)息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的(de)固(gù)定数量的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的总还(hái)款(kuǎn)464400元，付出利息(xī)184400元，与商(shāng)业借款比较，能够付(fù)出每月173元少了(le)25年，一共节(jié)约(yuē)利息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的(de)还款金(jīn)额(é)，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较，不只(zhǐ)还款时间短，还款利(lì)息也(yě)少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借款也按每月1721元归还，商业(yè)借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续(xù)25年，总还款量(liàng)为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切的本(běn)金和利(lì)息都现已还清，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比(bǐ)商(sh冷藏柜1-7档哪个最合适，冷藏柜1-7档哪个最合适呢āng)业借款85585元。

　　参(cān)考材料：百度百科-公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)额度

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