今天(tiān)给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税额(é) ，对应(yīng)结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什(shén)么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直接计(jì)入管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式(shì)租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支(zhī)付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，水密码这个牌子靠谱吗，水密码这个牌子怎么样一般通(tōng)过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租(zū)费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或其(qí)他业务的(de)收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业(yè)务的(de)种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单(dān)位或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业(yè)务(wù)收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出(chū)，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的(de)资质了(le) 。公司的话(huà)，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的(de)——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格(gé)。注意：综合评(píng)估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本(běn)生活设施(shī)。租金则(zé)按不(bù)高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出(chū)租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时(shí) ，当(dāng)年度的(de)，可直(zhí)接记(jì)入营业费(fèi)用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应(yīng)记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无(wú)形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的，计(jì水密码这个牌子靠谱吗，水密码这个牌子怎么样)入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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