刚(gāng)刚，我国房地产领六朝是指哪六朝域一项重要(yào)进(jìn)展来了！

　　4月25日，下午自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产(chǎn)确(què)权登记(jì)工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从分散到(dào)统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不(bù)动产到(dào)自然资源，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国以(yǐ)民(mín)法典为统领，以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。

　　全国累计颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本(běn)

　　据央视(shì)新闻(wén)报道(dào)，从全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上了解到，今年是(shì)不动产统(tǒng)一登记改革实施十周年(nián)。十年来，全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不(bù)动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国有(yǒu)约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天(tiān)为(wèi)40万(wàn)群众和企业提供(gōng)各类登记(jì)服务(wù)，累计颁(bān)发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部(bù)自然(rán)资(zī)源(yuán)确权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动产登记服务能(néng)力和水平(píng)稳步提(tí)升(shēng)，实(shí)现从“多地、多门、多次(cì)”办理(lǐ)到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大(dà)限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登(dēng)记和抵押登记(jì)实现(xiàn)5个工作日(rì)内办结。

　　各级自(zì)然资源主管部门还积极(jí)推动历史遗留问题(tí)导致的不动产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党(dǎng)中央(yāng)、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散(sàn)在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记依据(jù)和(hé)信(xìn)息平台(tái)“四(sì)统一(yī)”改革任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未来税制改革奠定基(jī)础

　　广东住(zhù)房政策(cè)研究中心(xīn)首席研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，开展不动产统一登记，首要的意义就在于落实(shí) 《物权法》，保(bǎo)障不动产交易安全，保护不动产权利人的合(hé)法(fǎ)财产权；其次(cì)，整合散乱在(zài)各职(zhí)能部(bù)门六朝是指哪六朝之间的不动(dòng)产碎片信息，摸清不动产“家底”，为政策制定和执行提供基础数据，提高政府治理效率和水平。开展(zhǎn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记，其最大的意义在于为现代(dài)国家公(gōng)共财政提供基(jī)础，这为我国未来税制改革奠定基础。

　　国家的现代(dài)功能(néng)是提供公共服(fú)务，既包括医疗(liáo)、教育、社会福利、社会服务(wù)、环境保护等，也包括(kuò)市场和(hé)社会运转需要的(de)政(zhèng)策和(hé)制度(dù)。要提(tí)高(gāo)公共产(chǎn)品(pǐn)供给的有(yǒu)效性，不能(néng)靠专断式的、非(fēi)专(zhuān)业化的，甚至是(shì)“拍脑袋”的任意决(jué)定(dìng)，这样会浪费公共资源，而是(shì)需要通(tōng)过摸清底(dǐ)数，建立(lì)基(jī)础(chǔ)数据库(kù)和相应(yīng)的信息系统，以此来进行翔实(shí)的核算和统(tǒng)计(jì)，为(wèi)公共产品供(gōng)给提供(gōng)科学的依(yī)据。

　　由于不动产不(bù)可移动，拥有不动产就意味着在某一(yī)区(qū)域居住和生(shēng)活，就产生了对该区(qū)域公共(gòng)服务(wù)的需求(qiú)。某一(yī)区(qū)域不动产状况的基本情况就是公共产品(pǐn)供给的依(yī)据(jù)，如拥有不动(dòng)产产(chǎn)权(quán)的居民越集中(zhōng)的(de)区(qū)域，对公共产(chǎn)品的需求也就越多；不(bù)动产价值较高的地方，对公(gōng)共产品需求的质量也就越高；不同类型不动产（工业、商业和住宅），不(bù)同产权状况的(de)不动产（集体(tǐ)产权和个(gè)人产权、租赁和(hé)购买(mǎi)产权等）对公共产品需求(qiú)也有差异。

　　不动产统(tǒng)一登记是建立和(hé)实施不(bù)动产税(shuì)制的前提和基础，也(yě)是落实(shí)《物权法》“物权法定、公(gōng)示公(gōng)信”原则(zé)的唯一途径。经(jīng)过法定程序的(de)登记(jì)，不动产拥有者对于不(bù)动产事实上拥(yōng)有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是城市的(de)商品住宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税的基础。在(zài)此基础上，根(gēn)据基本不(bù)动产(chǎn)需求免税(shuì)的原则(zé)，扣(kòu)除基本需求的免(miǎn)税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动(dòng)产的基(jī)本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋(wū)的市场价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 六朝是指哪六朝