财联社5月5日(rì)讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境(jìng)外债(zhài)务重组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融创(chuàng)七分之二十二是无理数吗，七分之22是不是无理数中国发(fā七分之二十二是无理数吗，七分之22是不是无理数)公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约(yuē)85%的同意债(zhài)权人已加入(rù)重(zhòng)组(zǔ)支持协(xié)议(yì)。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创股(gǔ)价在此利好(hǎo)刺激下(xià)，一度涨超13%，并(bìng)带(dài)动港(gǎng)股内房(fáng)板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增(zēng)幅扩大(dà)

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃度下降，导致房企业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企4月单月销(xiāo)售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续(xù)保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克(kè)而瑞(ruì)研(yán)究中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长(zhǎng)且增幅较上月进(jìn)一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增(zēng)幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成(chéng)百强房企单月业(yè)绩环比增长，包(bāo)括(kuò)招(zhāo)商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁(tiě)建(jiàn)等；同时(shí)有近六成百强房企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研究中心指出(chū)，总体来(lái)看，央(yāng)国(guó)企以及部分(fēn)优质民企(qǐ)凭借热点(diǎn)城市布(bù)局(jú)以及积(jī)极的推盘去(qù)化(huà)，表现出较强的(七分之二十二是无理数吗，七分之22是不是无理数de)抗(kàng)周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研究(jiū)院认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点城(chéng)市(shì)市场活跃度(dù)下行，部分城市市场出现明显降温。居民收入(rù)及就(jiù)业预期偏弱(ruò)下(xià)，市场进一步恢复的(de)动力不足，短期房地(dì)产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳(wěn)定购房者置(zhì)业信心和(hé)预期至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治局(jú)会议释放了(le)积极信(xìn)号。中指研(yán)究院(yuàn)认为，一方面经济运行呈(chéng)向(xiàng)好(hǎo)态势(shì)，恢复(fù)和(hé)扩大需(xū)求仍是经济持(chí)续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的(de)重要抓手；另一方面，会议为房地(dì)产市场定调，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各(gè)地政策的进一步优(yōu)化调整及宏观经(jīng)济的稳(wěn)步修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有(yǒu)望企稳(wěn)，但城(chéng)市间分化行(xíng)情延(yán)续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持(chí)，但多(duō)数城(chéng)市仍面临较(jiào)大调整(zhěng)压力。

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