4月25日，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华(huá)在全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣布(bù)，我国全(quán)面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)。这(zhè)意味着从分(fēn)散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权的不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度全面建立。

　　自然资(zī)源部(bù)自然(rán)资源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系基(jī)本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数(shù)据(jù)库覆(fù)盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记(jì)信息(xī)共享、分析(xī)和应用，发(fā)挥(huī)数(shù)据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据(jù)价(jià)值。

　　不动产统(tǒng)一登记都(dōu)登记什么？根据《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记的适用对象方(fāng)面(miàn)，包括(kuò)：集体土地(dì)所有权(quán)；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物(wù)所有权(quán)；森(sēn)林、林(l水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些ín)木所有权(quán)；耕(gēng)地、林地、草地等土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权；建(jiàn)设用地水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些使(shǐ)用权；宅基(jī)地使用权；海(hǎi)域使用权；地役(yì)权(quán)；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他(tā)不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究中心首席分析师(shī)王小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意味着(zhe)国内房(fáng)产有统一的平台登记(jì)，由于房屋(wū)类型较多，产权情(qíng)况不一，不动(dòng)产统一登(dēng)记是一种(zhǒng)制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋(wū)情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数(shù)据(jù)基础，同时有利(lì)于(yú)维护房(fáng)地产市(shì)场(c水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些hǎng)的稳定。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登记后(hòu)，市(shì)场(chǎng)比较关心的是，该政(zhèng)策是(shì)否是(shì)房地产税(shuì)征收的信号。多位(wèi)专(zhuān)家表示(shì)，实(shí)现(xiàn)全国(guó)不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)才可(kě)能全面落地。不动产统一登记是房地(dì)产税征收的前(qián)提(tí)条件，实(shí)现全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)，也意味着离房地(dì)产税的征收更近了一步。专家称，不动产登(dēng)记制(zhì)度的出发点要更广(guǎng)，不是(shì)简单的征税概念。但不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税等工作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房地产(chǎn)税中的持有环节税已(yǐ)经具备了出台的所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试(shì)点的推行要以(yǐ)不动产登记的信息为(wèi)基础。全国范(fàn)围的房(fáng)地产数据(jù)联动(dòng)，有助于摸清全国房(fáng)地产市场的实际情况。

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