4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在(zài)全国自然资(zī)源(yuán)和不(bù)动(dòng)产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不(bù)动产(chǎn)物(wù)权的不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部(bù小兔子被蛇用两根WRITEAS，小兔子被蛇用两根做了)自然(rán)资(zī)源确(què)权登(dēng)记局(jú)局长田文(wén)彪(biāo)表示，十年来(lái)，我国以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规(guī)等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本(běn)成型(xíng)。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级小兔子被蛇用两根WRITEAS，小兔子被蛇用两根做了(jí)联通的不动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息平(píng)台(tái)平稳运行，不动产登记(jì)数(shù)据库(kù)覆盖(gài)全国(guó)、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。下一(yī)步要持(chí)续提(tí)升不动(dòng)产登记法治化、规(guī)范化(huà)水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加(jiā)有力地(dì)保护产权。加强登记信息(xī)共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体现登记数(shù)据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记(jì)什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登(dēng)记的(de)适用(yòng)对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有权(quán)；耕地、林地、草地等(děng)土地(dì)承包经营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登记(jì)的其(qí)他不动(dòng)产(chǎn)权(quán)利(lì)。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析(xī)师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味(wèi)着国(guó)内房产有统一的(de)平台登记，由于(yú)房屋类(lèi)型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一(yī)登记是一种制度规范性(xìng)的工作，可对(duì)全国房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋所有(yǒu)权人摸底(dǐ)，为监测(cè)统计分析不动产(chǎn)情(qíng)况奠定数据基础(chǔ)，同时(shí)有利于(yú)维护房地产市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后，市(shì)场比较关心的(de)是，该政策是否是房(fáng)地产税征收的(de)信号。多位专家表示，实(shí)现全国(guó)不动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税才可能(néng)全面落地。不动(dòng)产统一登记是房地产税征收的前提(tí)条件，实现全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着离房地产税的征收更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不(bù)动(dòng)产登记制度的(de)出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税概念。但不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成(chéng)后，房地产税中的持有环节税已经具备(bèi)了出台的所有技术条件。房地产税试(shì)点(diǎn)的推行要以不动产登(dēng)记的信(xìn)息为基(jī)础。全国范围的房(fáng)地产数据联动，有助于摸清全国(guó)房地产市场的实际(jì)情况。

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