金融界5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院(yuàn)监测显示，2023年5月京东是谁的老板是谁贝壳百城首(shǒu)套主流房贷利率平(píng)均(jūn)为4.0％，较上月(yuè)微(wēi)降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平(píng)均(jūn)为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首(shǒu)二套主流房(fáng)贷利率较去年同(tóng)期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城(chéng)银行平均放款周(zhōu)期(qī)为23天(tiān)，较上月(yuè)延长(zhǎng)2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一(yī)线和二线城市(shì)首(shǒu)二套(tào)房贷利率均与上月持平，清远、中(zhōng)山首套(tào)房贷利率(lǜ)下降带(dài)动(dòng)三四线城市首(shǒu)套利率微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率(lǜ)政策动态调整机制下，首(shǒu)套利率回调(diào)，二套利率保持不变，5月(yuè)百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善需求是市场修复的(de)关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适(shì)当降低二套房(fáng)贷(dài)利率，促进二套改(gǎi)善需求释(shì)放。

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