每(měi)座城市都有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比如(rú)北京的万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云山(shān)壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一(yī)定(dìng)榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖给了国内外至(zhì)富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽(lì)家族提名了(le)董事(shì)推荐议案股东大会(huì)表决。言下之意，想进董事会(huì)，监(jiān)督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到(dào)了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽(zé)熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的(de)股(gǔ)权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提(tí)案程序存(cún)在一定的瑕(xiá)疵(cī)，董事会希望(wàng)其(qí)股权争议(yì)解(jiě)决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽(lì)家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超(chāo)过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其(qí)持股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国股神(shén)”的徐(xú)翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些老股民在评论中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券(quàn)市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会(huì)以何(hé)种方(fāng)式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚案(àn)被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损(sǔn)向华丽家族发(fā)飙，两(liǎng)次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的(de)确是(shì)“股神(shén)”都可(kě)能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的(de)华丽家(jiā)族，在今年一季度的销售(shòu)签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型房(fáng)产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今年一(yī)季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利(lì)润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰斩、下降超(chāo)过(guò)59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏州(zhōu)有待开发(fā)土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待(dài)开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上(shàng)海拥有诸多(duō)投资(zī)性房产和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千(qiān)万级(jí)豪(háo)宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为(wèi)何常年(nián)懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面(miàn)临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但(dàn)从(cóng)行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成立(lì)于(yú)2001年(nián)1月(yuè)，由(yóu)上海南江集团和四位自然人(rén)投资设立，以房地产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质，也(yě)涉足(zú)绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智上市，登陆上(shàng)交所，公(gōng)司依然(rán)主营房地产开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在(zài)资本(běn)人士(shì)的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟(wěi)林(lín)结识了私募(mù)一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式(shì)不是直接(jiē)注(zhù)资(zī)，而是(shì)带(dài)人套(tào)利，就此也(yě)拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽家族与控(kòng)股股东(dōng)南江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型(xíng)乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权(quán)，对应产品是国(guó)家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟(wěi)林逐渐开(kāi)始抛售(shòu)持股，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约(yuē)定王伟林的套(tào)现价格不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套(tào)现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不(bù)爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热点，一(yī)度在市场造出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团(tuán)和实控(kòng)人王伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以华丽(lì)家族二股(gǔ)东的身份对(duì)外(wài)宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯(xī)生(shēng)产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和石墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品(pǐn)业营收(shōu)规模(mó)始终在百万以(yǐ)内(强迫症会把人折磨死吗，强迫症的大脑到底出什么问题nèi)，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发展过的业务(wù)，或许只有(yǒu)房地产。所谓一(yī)系列热点行(xíng)业的(de)“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和(hé)资本套(tào)现游戏(xì)。

　　“这是(shì)一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进(jìn)强迫症会把人折磨死吗，强迫症的大脑到底出什么问题入，在资产市场带飞了(le)华丽家(jiā)族，但这并(bìng)非公司(sī)发展的正道，他现(xiàn)在(zài)有什么(me)底气(qì)指责公司经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但(dàn)如(rú)果华丽家族不能持(chí)续发展，市场终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒(chǎo)作、业务(wù)不(bù)济的公司，谁都会担(dān)心(xīn)有一天“被割韭菜”，即(jí)使这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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