林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让(ràng)不(bù)是必须要过(guò)户的。关于林地转让必须要过户吗以及林(lín)地转让必须要过(guò)xo酒酒精度多少度 xo酒是哪个国家生产的户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户(hù)需(xū)要什么手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题(tí)，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活知(zhī)识(shí)：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未经林(lín)业行政(zhèng)主管部门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因(yīn)此，承包人不能(néng)擅自在(zài)林地(dì)内(nèi)建(jiàn)房子。另外(wài)，林地的承包经(jīng)营者可以在承(chéng)包的林地内(nèi)修建必要的直接为林(lín)业(yè)生产服务(wù)的基础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过(guò)林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转让属于(yú)经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的(de)只是承(chéng)包经(jīng)营权(quán)。

　　林(lín)权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包括(kuò)林地(dì)承包(bāo)经营权人(rén)的(de)林地承(chéng)包(bāo)经营权、林(lín)木所有权流转和(hé)集体经济(jì)组织的(de)林(lín)地(dì)经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权(quán)流(liú)转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资(zī)源所有权(quán)为(wèi)基础，以对特定的森林资源的(de)使用、收益为目(mù)的的(de)他(tā)物(wù)权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人民(mín)政府给(gěi)转让方核(hé)发(fā)了(le)土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使(shǐ)用权(quán)证书与受让方签订转让(ràng)协议的(de)，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有批准权的政(xo酒酒精度多少度 xo酒是哪个国家生产的zhèng)府同意(yì)转让(ràng)的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发(fā)土地证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处(chù)分(fēn)的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求履行合(hé)同的：办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)登订手续的(de)一方可以要求交(jiāo)付(fù)土地，均未办理变更手(shǒu)续(xù)的(de)，先行合(hé)法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未(wèi)登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要(yàxo酒酒精度多少度 xo酒是哪个国家生产的o)求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合(hé)同均未履行的，依法成(chéng)立在先的合(hé)同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以请求(qiú)解除合(hé)同，赔(péi)偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地(dì)承包经营制度(dù)，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农(nóng)民对(duì)承包(bāo)土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经营(yíng)的方式、期限、发(fā)包(bāo)方和承(chéng)包(bāo)方的权(quán)利(lì)义(yì)务(wù)、土地承(chéng)包经(jīng)营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国(guó)农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织应当(dāng)在(zài)家庭承包经营的基础上，依法管理集(jí)体(tǐ)资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等(děng)服(fú)务(wù)，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济(jì)实(shí)力。

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