林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)？林地转让不是必须要(yào)过(guò)户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及林地转让必须要过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么(me)手(shǒu)续(xù)，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为(wèi)你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到(dào)批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规定，未(wèi)经林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅(shàn)自在林(lín)地(dì)内(nèi)建房子。另(lìng)外，林地的承包经营(yíng)者可以在承(chéng)包的林地(dì)内(nèi)修建(jiàn)必要的直接为林业生产服(fú)务的基础设施。但(dàn)是，在建设之(zhī)前(qián)，也要经过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并(bìng)不需要(yào)办理过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人(rén)所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地承包经营权人的林地承包经营权、林木(mù)所有权(quán)流转(zhu俄罗斯会被美国耗死吗，俄罗斯会被美国搞垮吗ǎn)和集(jí)体经(jīng)济组织(zhī)的林地经营权、林木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林(lín)权(quán)流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是(shì)以森林资源所(suǒ)有权为基(jī)础，以对特定的森林(lín)资(zī)源的使用(yòng)、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让(ràng)合同但没过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完(wán)全取(qǔ)得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使用权证书与受(shòu)让(ràng)方(fāng)签订(dìng)转让协议(yì)的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得(dé)土地证或者有批准权(quán)的政(zhèng)府同意转让(ràng)的(de)，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级(jí)以上人民政府给(gěi)转让方核发了(le)土地使用证或(huò)者批准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理俄罗斯会被美国耗死吗，俄罗斯会被美国搞垮吗变更登订手续的一(yī)方可以要求(qiú)交付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的(de)，有权(quán)要(yào)求办理变更(gèng)登记，均未(wèi)登(dēng)记(jì)又(yòu)未合法占有开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让(ràng)款一方有权(quán)要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的(de)合同一方(fāng)，有权要求继(jì)续履行;未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使用(yòng)权(quán)方可(kě)以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共(gòng)和(hé)国农业(yè)法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长期(qī)稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式(shì)、期(qī)限、发包方和(hé)承包方的权利义(yì)务、土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权(quán)的保护和流转等，适用(yòng)《中华(huá)人民共和国土地(dì)管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资(zī)产(chǎn)，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组(zǔ)织(zhī)合(hé)理开(kāi)发、利(lì)用集体资(俄罗斯会被美国耗死吗，俄罗斯会被美国搞垮吗zī)源，壮大经济实力(lì)。

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