刚刚(gāng)，我国房(fáng)地产(chǎn)领(lǐng)域一(yī)项重要进(jìn)展来(lái)了!

　　4月25日(rì)下午，自然资(zī)源部部(bù)长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确(què)权(quán)登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过十年努力(lì)，从分散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权的不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)制度全(quán)面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典为统领，以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。

　　01一呼百应吾独尊是什么意思生肖，一呼百应吾独尊代表什么生肖trong>全国累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道，从(cóng)全国(guó)自然资(zī)源和不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议上了解到，今年是不动(dòng)产统(tǒng)一登记改(gǎi)革实施十周(zhōu)年。十年来，全(quán)国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据(jù)库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。一呼百应吾独尊是什么意思生肖，一呼百应吾独尊代表什么生肖

　　自然资源部表示，目(mù)前全国(guó)有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供(gōng)各(gè)类登记服务(wù)，累计颁发(fā)不(bù)动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本、不(bù)动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发(fā)电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动产登记服务(wù)能力和(hé)水平稳(wěn)步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次(cì)”办(bàn)理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般(bān)登(dēng)记和抵押登记实现5个(gè)工作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门还积(jī)极推动历史(shǐ)遗留问题导致(zhì)的(de)不(bù)动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多(duō)万套(tào)房屋办证问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国(guó)实施(shī)实现不动产(chǎn)统一登记还(hái)要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务(wù)院决定建立不动产(chǎn)统(tǒng)一登记机构，提出(chū)将分(fēn)散在(zài)多个部门的(de)不动(dòng)产登记职(zhí)责(zé)整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信息平台“四统一(yī)”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单理解为要征收房地产税(shuì)

　　对此(cǐ)，易(yì)居研究院(yuàn)研(yán)究总监严跃进表示我国全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记意味(wèi)着，历时(shí)10年(nián)中国真正(zhèng)建立(lì)了不动产登(dēng)记制度。该制度下，从房到地、从(cóng)城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正(zhèng)构建(jiàn)了系统(tǒng)全面的产(chǎn)权登记制度。其(qí)对于整合房地产领域各类(lèi)资源，同时(shí)加强各类信息互通和利用等都具有积(jī)极(jí)的(de)作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记”可以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该项政(zhèng)策(cè)是否(fǒu)是房产(chǎn)税或房地产税开启信号。严跃进认为“不动产登记(jì)制(zhì)度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单(dān)的征税。但反过来(lái)，不动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易(yì)。但(dàn)不(bù)能简(jiǎn)单理解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广东住房政策(cè)研(yán)究中心首席研(yán)究员李(lǐ)宇嘉表示(shì)，不动产统一登记是建立(lì)和实施不动产税制的(de)前提(tí)和(hé)基础，也(yě)是落实《物(wù)权法》“物(wù)权(quán)法定(dìng)、公示公信”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥(yōng)有者对于不(bù)动产(chǎn)事(shì)实一呼百应吾独尊是什么意思生肖，一呼百应吾独尊代表什么生肖上(shàng)拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具(jù)备了征收不动产税(shuì)的基础(chǔ)。在此(cǐ)基础上(shàng)，根据基(jī)本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面(miàn)积外，所(suǒ)有人拥有(yǒu)的(de)其他不(bù)动产，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根(gēn)据不(bù)动(dòng)产的基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估(gū)房屋的市(shì)场价值，按章征税。

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