刚刚(gāng)，我国房(fáng)地产领域(yù)一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然(rán)资源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产统一登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)制度(dù)体系(xì)基本(běn)成型(xíng)。

　　01全(quán)国(guó)累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权(quán)登记工(gōng)作会(huì)议(yì)上了解到，今年是不动(dòng)产统一(yī)登记改革实施十(shí)周年。十年(nián)来，全国累计颁发(fā)不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产登(dē勾8是什么意思网络用语，勾8是什么意思？ng)记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天为(wèi)40万(wàn)群(qún)众和企业提供各类登记服务(wù)，累计颁(bān)发不(bù)动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文(wén)彪表(biǎo)示，（各地）不(bù)动产登(dēng)记服务能力(lì)和水平(píng)稳步(bù)提升，实(shí)现从“多(duō)地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节(jié)、减材料、减时(shí)间、降成本，一(yī)般登(dēng)记和抵押登记实(shí)现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资(zī)源(yuán)主管部(bù)门还积极推动历(lì)史遗留(liú)问题导致的不(bù)动产(chǎn)“登记(jì)难(nán)”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办(bàn)证(zhèng)问题，惠(huì)及2600多万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国(guó)实施实现不动产统(tǒng)一登记还要(yào)追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央(yāng)、国务院决定建立不动(dòng)产统一登记机构，提出将分(fēn)散在(zài)多个部门的(de)不动产登记职责整合，实现登记(jì)机(jī)构、登记簿(bù)册、登记依(yī)据和信息平台“四统一”改革任务。

　　勾8是什么意思网络用语，勾8是什么意思？02不能简(jiǎn)单理解为(wèi)要征收房地产税

　　对此，易(yì)居(jū)研究院研究总监严跃进表示我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记(jì)意(yì)味着，历时10年(nián)中(zhōng)国真正建(jiàn)立了不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)制度(dù)。该制度下，从房到地、从城到乡(xiāng)、从局(jú)部(bù)到大市场，真正构建了系统全面的产权登(dēng)记制(zhì)度。其对于(yú)整合(hé)房地产领(lǐng)域(yù)各类(lèi)资源，同时(shí)加强各类信息互通和(hé)利用等都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国(guó)全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记”可以理解为全国房产信息实现了(le)互通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产税开启信(xìn)号(hào)。严跃进认为“不动产登记制度的(de)出发(fā)点要更广，不是简单的(de)征税。但反过来(lái)，不动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税等(děng)工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。但不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政策研究(jiū)中心首(shǒu)席(xí)研究(jiū)员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示(shì)，不动产统一登记(jì)是(shì)建立和实(shí)施(shī)不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原(yuán)则的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的(de)登(dēng)记，不动产拥有者对于不动产事实上拥(yōng)有了所有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还(hái)是城市(shì)的商品(pǐn)住宅），也(yě)就具备了征收不动产(chǎn)税的基础(chǔ)。在此基础上(shàng)，根(gēn)据(jù)基本不(bù)动(dòng)产需求免税的原(yuán)则，扣除基本需求(qiú)的免税面(miàn)积(jī)外，所(suǒ)有(yǒu)人(rén)拥有的其他不(bù)动产，将一律进入征税范畴，并根据(jù)不动产的(de)基本(běn)情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形(xíng)式(shì)等），评估房屋(wū)的市场(chǎng)价值，按章(zhāng)征税。

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