每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼台七(qī)号院(yuàn)，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹(yī)号，成(chéng)都浣花溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元(yuán)首的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了国内外至富的(de)18个人(rén)。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不(bù)同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议(yì)案(àn)股东大会(huì)表决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和(hé)股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族(zú)收到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复(fù)称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没有行使过表决权，提案程序(xù)存在(zài)一定的(de)瑕(xiá)疵，董(dǒng)事(shì)会希望(wàng)其股权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿下(xià)公(gōng)司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩了(le)近10倍(bèi)。相应其持(chí)股市值也从(cóng)最(zuì)高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价(jià)值(zhí)缩水9成(chéng)，这事(shì)搁(gē)在一度被称为“中国股(gǔ)神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许也受(shòu)不了。但也有些老股(gǔ)民在(zài)评(píng)论中不留余地(dì)称这为“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼时(shí)外界盛议其会(huì)以何(hé)种方式重(zhòng)返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末(mò)延伸阅(yuè)读(dú)），第二(èr)次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族(zú)的经(jīng)营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今(jīn)年一季度的销售(shòu)签约面积仅(jǐn)有(yǒu)300平方米，大抵为市面(miàn)上一两(liǎng)套大户型房产交易的(de)量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家(jiā)族的(de)销售面积(jī)仅300平(píng)方米，销售(shòu)金(jīn)额(é)478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2023年一季(jì)度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽(lì)家族(zú)是有地(dì)、有资(zī)产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公(gōng)司土储面积(jī)约8.53万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，在苏州有待(dài)开发(fā)土(tǔ)地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资(zī)性房产和(hé)车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平(píng)方米(mǐ)可售面积(jī)的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日(rì)夫妻(qī)、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很(hěn)疑惑，华丽家族(zú)为何(hé)常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族(zú)今年(nián)整体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的(de)话，公司甚(shèn)至可能面临退市(shì)危机(jī)。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒在太空呼吸一口会怎么样，外太空呼吸是什么感觉作套现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不(bù)积(jī)极，但从行动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的(de)心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位自然(rán)人投资(zī)设立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新(xīn)智上(shàng)市，登陆(lù)上(shàng)交所，公司依然主(zhǔ)营房地产(chǎn)开(kāi)发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张(zhāng)，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老(lǎo)板王伟林结(jié)识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式不是(shì)直(zhí)接注资，而是(shì)带(dài)人套利，就(jiù)此也(yě)拉开了华丽家(jiā)族(zú)风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南(nán)江集团一起收购海泰投资，获得(dé)了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫(yì)苗技术的所有权，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了高送转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐(jiàn)开(kāi)始抛售持股(gǔ)，徐翔在(zài)二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价(jià)格(gé)不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯(xī)内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出(chū)资9900万(wàn)美元收(shōu)购南江集团和实控人(rén)王(wáng)伟林的(de)境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以在太空呼吸一口会怎么样，外太空呼吸是什么感觉华丽家族二股东的(de)身(shēn)份对外(wài)宣称，“公司(sī)拥有全球第一条(tiáo)石(shí)墨(mò)烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内容，和石墨烯有关的(de)非金属(shǔ)矿物制(zhì)品业营(yíng)收规模始终(zhōng)在百万以内，且(qiě)逐(zhú)年(nián)下(xià)滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展(zhǎn)过的业务(wù)，或许只有房地(dì)产。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎(hū)更像概念炒(chǎo)作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很重(zhòng)的公司。”一位(wèi)资深股(gǔ)民批评称(chēng)，徐(xú)翔的进入，在(zài)资(zī)产市(shì)场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什么(me)底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度(dù)是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持(chí)续发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对(duì)的(de)若是一家(jiā)只能炒作、业(yè)务不济的公司，谁都(dōu)会担(dān)心有一天“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的(de)所谓股神。

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