5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。其中明一般来讲涨潮和落潮的主要原因是什么，涨潮和落潮的主要原因是什么引力确(què)，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地(dì)从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实(shí)施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年(nián)5月(yuè)1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房公积(jī)金(jīn)贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续(xù)足额缴存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或(huò)者按照上海市(shì)相(xiāng)关(guān)政策规定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入统一管理(lǐ)的(de)公共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷(dài)款等生效中提取业(yè)务；至少一名(míng)未(wèi)成年子(zi)女与申请人或(huò)配偶在本市共同居住(zhù)半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及缴纳租(zū)金的税(shuì)控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持措施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布《关(guān)于进一步完善和(hé)落实(shí)积极生育支持(chí)措施的(de)指导意(yì)见(jiàn)》，要(yào)求深入实施一(yī)对夫(fū)妻(qī)可以生育三个(gè)子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛(fēn)围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势(shì)新变化(huà)和推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意(yì)义。”并提(tí)出了(le)到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子女(nǚ)负担情(qíng)况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)个人住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住(zhù)房公(gōng)积(jī)金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给(gěi)予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且(qiě)首次(cì)申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提(tí)高至75万(wàn)元(yuán)。多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评价(jià)标准二星级(jí)及以上的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷(dài)款额度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在九江市(shì)住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房一般来讲涨潮和落潮的主要原因是什么，涨潮和落潮的主要原因是什么引力(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额在(zài)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元。

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