刚刚，我国(guó)房地(dì)产领域(yù)一项重要进展来了(le)!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部长王广华在全(quán)国自然(rán)资(zī)源和不动产确权(quán)登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)制度全(quán)面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典(diǎn)为(wèi)统领，以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规(guī)等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国(guó)累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本

　一美元等于多少美分,美元和美分的符号，一美元等于多少钱的人民币　据央视新闻报(bào)道，从全国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作会议上了(le)解到，今年是不(bù)动产统一登(dēng)记改革实施十周年。十年来(lái)，全(quán)国累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本，全面建立和(hé)实施(shī)不动产统一登记制度(dù)。国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不动产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数(shù)据库(kù)覆(fù)盖(gài)全国、实(shí)时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息。

　　自然(rán)资源(yuán)部表示，目前全(quán)国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天为(wèi)40万群(qún)众和企业提供各类登记(jì)服务，累计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发(fā)电子(zi)证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然(rán)资源(yuán)确(què)权登记局局长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服(fú)务能力(lì)和水(shuǐ)平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成(chéng)，最大限(xiàn)度地(dì)减环(huán)节、减材(cái)料、减(jiǎn)时间(jiān)、降(jiàng)成本，一般登(dēng)记和抵(dǐ)押(yā)登记(jì)实现5个工作日内办结。一美元等于多少美分,美元和美分的符号，一美元等于多少钱的人民币p>

　　各(gè)级自然资(zī)源主管部门还积极(jí)推动(dòng)历(lì)史遗留(liú)问题(tí)导致的不(bù)动产(chǎn)“登记(jì)难”问题，共解决(jué)了1100多(duō)万套房屋(wū)办(bàn)证问题，惠(huì)及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施(shī)实现不动产统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建立不(bù)动产统一(yī)登记机(jī)构，提出(chū)将分散在(zài)多个(gè)部门的不动(dòng)产登记职(zhí)责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿(bù)册、登记(jì)依据和(hé)信息平台(tái)“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单理解为要征(zhēng)收房地产税一美元等于多少美分,美元和美分的符号，一美元等于多少钱的人民币ong>

　　对(duì)此，易居(jū)研究院(yuàn)研究总监严跃进(jìn)表示我国全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记意(yì)味着，历时10年中国真正建立了不动产登记制度(dù)。该制度(dù)下，从(cóng)房到地、从城到乡(xiāng)、从局部到(dào)大市场(chǎng)，真(zhēn)正构建(jiàn)了(le)系统全面(miàn)的产权登(dēng)记制度(dù)。其对于(yú)整合房(fáng)地产领(lǐng)域各类资源，同时加(jiā)强各类信(xìn)息互通和(hé)利(lì)用等都具有积极的作用(yòng)。

　　严(yán)跃进还表(biǎo)示“我国全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)”可(kě)以(yǐ)理解为全国房产信息实(shí)现了互通。

　　至于(yú)该(gāi)项政策是否是房产税(shuì)或房地(dì)产税(shuì)开启信号。严跃进(jìn)认为(wèi)“不(bù)动产(chǎn)登记制度的出(chū)发点要更(gèng)广，不是简单的征税。但(dàn)反过来，不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺(shùn)畅和容易。但不(bù)能简(jiǎn)单理解为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政策(cè)研究中(zhōng)心首(shǒu)席研究员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是建立和(hé)实(shí)施不动(dòng)产税制的(de)前提和基础，也是落实(shí)《物(wù)权法》“物(wù)权法定(dìng)、公示(shì)公信”原则的唯一途径。经过法定程(chéng)序的登(dēng)记，不(bù)动产拥(yōng)有者对于不动产(chǎn)事实上(shàng)拥有了(le)所有权(quán)（不(bù)管是(shì)农村的宅基地(dì)，还是城市的商品住(zhù)宅(zhái)），也(yě)就具备了征收不动产税的基(jī)础。在此基础上，根据基本不动产(chǎn)需求免税的原则(zé)，扣除基本(běn)需(xū)求的免(miǎn)税(shuì)面积外，所(suǒ)有人拥有的(de)其(qí)他不动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐(zuò)落(luò)、年代、地价、产权形(xíng)式(shì)等），评估(gū)房屋的市场价(jià)值，按章征税。

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