今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目(mù)录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)双曲线abc的关系公式，双曲线abc的关系式是怎么得来的如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额(é) ，对(duì)应结转成本(běn)的时(shí)候，借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库(kù)、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

企业(yè)预付房租(zū)费(fèi)并按月进行房租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入以外(wài)的其(qí)他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末(mò)应(yīng)无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他(tā)单(dān)位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算(suàn) 。

一次(cì)性收(shōu)取三年(nián)租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账(z双曲线abc的关系公式，双曲线abc的关系式是怎么得来的hàng)款1，借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的(de)租金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的(de)时(shí)间(jiān)差(chà)异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务(wù)收入(rù)会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什么(me)评估公司，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估公司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额 这(zhè)里(lǐ)需(xū)要特(tè)别强(qiáng)调指(zhǐ)出(chū)：二手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值评估(gū)，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社会出(chū)租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入(rù)营业(yè)费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

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