经济日报(bào)文章指出，一季度，房(fáng)地产市场各方信心(xīn)加快恢(huī)复，出现积极(jí)变化(huà)，交(jiāo)易活跃性上(shàng)升，多项指(zhǐ)标与(yǔ)去(qù)年四季度(dù)相比(bǐ)出现边际好转。这(zhè)表明，稳经济大(dà)盘，稳(wěn)定房地产政策逐渐(jiàn)显(xiǎn)效(xiào)。因此，应(yīng)进一步保(bǎo)持房地产调控政策的稳(wěn)定性和延续性，并因城施(shī)策继续优化(huà)相关(guān)举措。对于绝大多(duō)数城(chéng)市而言，当前首(shǒ莫言的诺贝尔奖金是多少，莫言诺贝尔奖拿到多少钱u)要任务是企(qǐ)稳，把有些冷的(de)市场焐热。而(ér)对于一线等热点城市而言，有关(guān)政(zhèng)策的调整则需(xū)谨慎(shèn)决策，在有过热(rè)苗头(tóu)时政策需及时转向。

　　巩固(gù)房(fáng)地产市场企(qǐ)稳(wěn)回升势头

　　一季度(dù)，房地产市场(chǎng)各方(fāng)信心加快恢复，出现积(jī)极变化，交易活跃(yuè)性上升，多项(xiàng)指标与去年四季度相比(bǐ)出现边际好转。这表(biǎo)明，稳经(jīng)济大盘，稳定房地产(chǎn)政(zhèng)策逐渐显(xiǎn)效。因此，应进(jìn)一步保持房地产调控政(zhèng)策的稳(wěn)定性和延续性，并因城施策继续优(yōu)化相关(guān)举措。

　　历经(jīng)一年多总体下行趋(qū)势后，今年一季(jì)度，房(fáng)地产市场迎(yíng)来可喜(xǐ)的(de)企稳回升势头。也应该看到，前期(qī)积压的(de)购房需求较为(wèi)集中释(shì)放(fàng)后(hòu)，最(zuì)近一些城(chéng)市成交(jiāo)量(liàng)出现(xiàn)小幅回(huí)落。市场小幅波动属正常现象，同(tóng)时也表明，房地产市(shì)场持续企稳的根基尚不牢固。因此，要以(yǐ)更有效举(jǔ)措巩固房(fáng)地产市(shì)场企稳(wěn)回(huí)升(shēng)势头。

　　积(jī)极促进房地(dì)产(chǎn)市(shì)场企稳回升(shēng)，是(shì)稳定宏(hóng)观经济(jì)大盘的需要。房地产(chǎn)相关贷款占银行信贷的(de)40％，房地产相关(guān)收入(rù)占地(dì)方综合财力的50％，居民(mín)财富的60％都用在住房上。一莫言的诺贝尔奖金是多少，莫言诺贝尔奖拿到多少钱季(jì)度，房地产市场各方信(xìn)心(xīn)加快恢复，出现积(jī)极(jí)变化，交易活跃性上升，多(duō)项指标与去年(nián)四(sì)季度(dù)相(xiāng)比(bǐ)出现边际好转。这表明(míng)，稳经济大盘，稳定房地(dì)产(chǎn)政策逐渐显效。因此(cǐ)，应(yīng)进一(yī)步保持(chí)房地产调控政策(cè)的稳定性(xìng)和延续性，并因城施(shī)策继续优化相关举措。

　　市(shì)场信(xìn)心恢复对市场企稳十(shí)分关键。近期有些(xiē)城市(shì)房(fáng)地(dì)产交易量有所(suǒ)回落，应视为(wèi)需求集中释放后(hòu)的(de)自然(rán)调整，市场修复过程中短期上下波(bō)动(dòng)是(shì)正(zhèng)常现象，当(dāng)前(qián)房地产市场整体(tǐ)仍处于温(wēn)和(hé)复(fù)苏阶段。从长远看，基于(yú)我国人口流动和住(zhù)房改善需求，市场潜力仍很(hěn)大，应增强(qiáng)对房地产长期平稳(wěn)健(jiàn)康发(fā)展的信心。

　　业内(nèi)人(rén)士(shì)认(rèn)为，在(zài)经济转为(wèi)正常增长(zhǎng)后(hòu)应尽快开展房(fáng)地产税试点。近期，我(wǒ)国全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记，很(hěn)多人将其视为(wèi)房地产税征收开始的信号。并就此担心，房地产税一旦(dàn)征收，持(chí)有房产的成本就会增加，如果持(chí)有(yǒu)人选择卖掉(diào)手(shǒu)中房产，市场供应量加大，房价有(yǒu)所下降(jiàng)，市场会走(zǒu)向低莫言的诺贝尔奖金是多少，莫言诺贝尔奖拿到多少钱迷。应明确的是，不动产统一登记并不意味与房地产税开始征(zhēng)收(shōu)有必然联系。2022年(nián)3月，财政部曾表示，房(fáng)地产税改革试点(diǎn)依照全(quán)国人大常委会的授权进行(xíng)，一些(xiē)城市开展了(le)调查摸底(dǐ)和初步(bù)研究，但综合(hé)考虑各方面(miàn)的情况，今年内不具备(bèi)扩大房地产(chǎn)税改革(gé)试点城市的条件(jiàn)。房地产税(shuì)改革试点是否推(tuī)进，仍(réng)须综合考虑各方面的情况。

　　下(xià)一步(bù)，将继续助力市场企稳回升。各地将(jiāng)进一(yī)步“因城施策”“一城一策”，调整优化房(fáng)地产调控(kòng)措施。如(rú)广东(dōng)潮州市最近明(míng)确(què)，首次买一手(shǒu)住房，可(kě)提取公(gōng)积金(jīn)支付(fù)首(shǒu)付款，此举能(néng)减轻购房者筹(chóu)措资(zī)金(jīn)的压(yā)力。河北(běi)承德市明确，三孩家庭首次(cì)申请住房(fáng)公积金贷款，最高额度100万元，体现购房(fáng)政策对多孩家庭改善性需求的支持。一(yī)线城市的房地产市场调(diào)控政策一直(zhí)备受关(guān)注(zhù)。不久前，北(běi)京市明确，“多子女家庭和职住(zhù)平衡家(jiā)庭购房支持政策按照‘一(yī)区(qū)一策’的方式由房山(shān)区试点”，这表明(míng)政策持续重点关注刚需和改善性(xìng)需求，会对(duì)其他(tā)一线等热点城市提供(gōng)参(cān)考借鉴。

　　当前，房(fáng)地产调控政策(cè)还有(yǒu)进一步细化的空间(jiān)。保交楼(lóu)对市场信心恢复仍十分重(zhòng)要，只有确保购房(fáng)人按(àn)时拿到(dào)所购房屋，观望者(zhě)才敢买(mǎi)房，各地还(hái)须(xū)继续扎实推进保交楼(lóu)。一些城市降低限购(gòu)门(mén)槛、调整限购(gòu)区域，对市场恢复起到了带动作(zuò)用(yòng)，未来各地有望进一步优化限购举(jǔ)措。金融政策(cè)对房地产(chǎn)市场的作(zuò)用十分明(míng)显，有(yǒu)观点认为“房地产短(duǎn)期看金(jīn)融”。实际(jì)上，去年下半年以来(lái)出台的“金(jīn)融(róng)16条(tiáo)”以及“三箭齐(qí)发”等专门针对房地(dì)产市场的金融支持举(jǔ)措，均为今年以(yǐ)来市(shì)场(chǎng)企(qǐ)稳复苏(sū)奠定了重要基础。金(jīn)融政策仍将在供(gōng)需两(liǎng)端发力(lì)，既更好满足(zú)房企合理融资(zī)需求，又支持刚需和改善性住房需求(qiú)，更多城市可能通(tōng)过下调房贷(dài)利(lì)率等举措降低购房者成(chéng)本。

　　不(bù)过，房地产调控政(zhèng)策(cè)“既管(guǎn)冷又管(guǎn)热”，我(wǒ)们期望(wàng)的(de)房地(dì)产(chǎn)市场复苏是防止大起(qǐ)大落(luò)的复(fù)苏。对于绝大多数(shù)城(chéng)市而言(yán)，当前(qián)首要(yào)任务是企稳(wěn)，把有些(xiē)冷的市(shì)场焐热。而(ér)对于一线等热(rè)点城市(shì)而言，有关(guān)政策(cè)的调整(zhěng)则需谨(jǐn)慎决策，在有过热苗头时政策需及(jí)时转向(xiàng)。不久(jiǔ)前，广(guǎng)东深圳市(shì)出现“取消二手房指(zhǐ)导价(jià)”的传闻。深圳市二(èr)手房指导价(jià)举措已实施两年(nián)，主管部门(mén)对(duì)二(èr)手房源(yuán)标注(zhù)交易参考(kǎo)指导价，银行(xíng)按照指导价确定购房贷款额度，这项调控措施对于深圳购房者“降(jiàng)杠杆”，平抑市场过(guò)热状态起(qǐ)到(dào)了(le)明显作用。传(chuán)闻终归是传(chuán)闻(wén)，目前，一度在二手房交(jiāo)易平台上(shàng)看不到的二手房交易(yì)指导价(jià)又(yòu)重(zhòng)新标(biāo)注，也(yě)就是说，“二手房(fáng)指导(dǎo)价”政策仍在(zài)继(jì)续(xù)执行。一线(xiàn)等热(rè)点城市的政策(cè)调整需慎之又慎，一旦放松会不会让市场重回(huí)过热(rè)状态？需要(yào)政策制定者根据市场(chǎng)情况(kuàng)细致衡量。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 莫言的诺贝尔奖金是多少，莫言诺贝尔奖拿到多少钱