林地转让必须(xū)要(yào)过户吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关(guān)于林地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗以及(jí)林地转让必(bì)须要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要(yào)什(shén)么(me)手续，林地转让(ràng)后没过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生(shēng)活知识(shí)：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林(lín)地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承包的林地内(nèi)修建必要的直接为林业(yè)生产服务的基(jī)础设(shè)施。但是(shì)，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)。琅琊榜霓凰为什么嫁给聂铎 言豫津最后娶宫羽了吗

林地转让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林(lín)地转让(ràng)不是必须要过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于经营(yíng)权的(de)流转，并不需要(yào)办(bàn)理过(guò)户(hù)，林(lín)地的所有权(quán)归(guī)村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权人的林地承包经营权、林木(mù)所(suǒ)有权流转和集体(tǐ)经济(jì)组(zǔ)织(zhī)的林地经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权(quán)流(liú)转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是(shì)以森林资(zī)源(yuán)所有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的(de)使(shǐ)用(yòng)、收(shōu)益为目的的他物权。

他(tā)人(rén)将承包林地(dì)转让(ràng)给我(wǒ)存(cún)转让合(hé)同但没过户(hù)登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权(quán)处(chù)分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权(quán)批准核发(fā)土地证的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得使(shǐ)用权证书(shū)与受让(ràng)方签订转让协(xié)议(yì)的，起诉前或(huò)者申请仲裁前(qián)转让方取得土地证或者有批准(zhǔn)权的(de)政府同意(yì)转(zhuǎn)让(ràng)的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全(quán)取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批(pī)准核发(fā)土地证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方(fāng)核发了土地(dì)使用(yòng)证或者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办证或(huò)者批准行(xíng)为应当视为对(duì)转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合(hé)同的(de)：办理变更登订(dìng)手续(xù)的一方(fāng)可(kě)以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均(jūn)未办(bàn)理变(biàn)更(gèng)手(shǒu)续(xù)的，先行合法占有投资(zī)开发的(de)，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登记又未合(hé)法占(zhàn)有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款(kuǎn)一方有(yǒu)权要求(qiú)交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依法成立(lì)在先(xiān)的(de)合同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用(yòng)权方(fāng)可以(yǐ)请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)农业法》 琅琊榜霓凰为什么嫁给聂铎 言豫津最后娶宫羽了吗第十条 国家实(shí)行农(nóng)村土地承包经营制(zhì)度，依(yī)法保障农村(cūn)土地承(chéng)包关(guān)系的长期(qī)稳定，保护(hù)农(nóng)民(mín)对承包土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式(shì)、期(qī)限、发包方和(hé)承包方的权利义务(wù)、土(tǔ)地承(chéng)包经营权(quán)的保护和流转等(děng)，适用《中华(huá)人民共(gòng)和国(guó)土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当(dāng)在(zài)家庭承包经(jīng)营的基(jī)础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体资产(chǎn)，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组(zǔ)织(zhī)合理开(kāi)发、利用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力(lì)。

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