金融(róng)界5月22日消息 毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗据贝壳研究(jiū)院监(jiān)测显示(shì)，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套(tào)主流房贷(dài)利率平均(jūn)为(wèi)4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套(tào)主流(liú)房贷利率(lǜ)平均(jūn)为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持(chí)平。5月首二套主流房贷利(lì)率较去(qù)年同期(qī)分别回落91BP和(hé)41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳百城银行平均(jūn)放款周期为23天，较(jiào)上月延长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分(fēn)能(néng)级统计，5月一(yī)线和二线城市(shì)首二套房贷利率(lǜ)均与上月持平(píng)，清(qīng)远、中山首(shǒu)套房贷利率下降带动(dòng)三(sān)四线(xiàn)城市首套(tào)利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变(biàn)。

　　首(shǒu)套(tào)住房(fáng)贷款利率政(zhèng)策动态调整机(jī)制下，首套利率回调(diào)，二(èr)套利率保(bǎo)持不变，5月百城整体首二套房(fáng)贷利(lì)率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善(shàn)需求的房贷(dài)成本较高。当(dāng)前改(gǎi)善需求是市(shì)场(chǎng)修复(fù)的(de)关键支(zhī)撑，建议因城(chéng)施(shī)策，适当降低二套房贷利率，促进(jìn)二套改(gǎi)善需(xū)求(qiú)释放。

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