每(měi)座城市(shì)都有自己奉(fèng)为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼台七(qī)号(hào)院，深圳的深(shēn)圳湾(wān)一(yī)号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接(jiē)待国家(jiā)元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同(tóng)，其背(bèi)后开(kāi)发(fā)商华丽家族，如今处(chù)境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家族(zú)提名(míng)了(le)董事推荐议(yì)案股东大会表决。言下之意(yì)，想进董事会(huì)，监督公司(sī)转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到(dào)了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司(sī)回(huí)复(fù)称，董事会认(rèn)为泽熙(x俄罗斯妹子很容易追吗，俄罗斯的妹子好追吗ī)投资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公(gōng)司）的股(gǔ)权被(bèi)冻(dòng)结，在过去7年多(duō)没有行使过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风(fēng)财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前(qián)已(yǐ)经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙(xī)投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高的20亿(yì)元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一(yī)度被称为(wèi)“中国股神”的徐(xú)翔身(shēn)上，或许也受(shòu)不了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议(yì)其会以何种(zhǒng)方(fāng)式(shì)重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视(shì)野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末(mò)延(yán)伸(shēn)阅读），第二次则是(shì)因投(tóu)资亏损向华(huá)丽家族发(fā)飙，两(liǎng)次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的(de)经营，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽(lì)家族，在今年一季度(dù)的(de)销售签(qiān)约面积(jī)仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上一两套大户(hù)型房(fáng)产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似(shì)的节(jié)奏。2022年(nián)一(yī)季度，华(huá)丽家族(zú)的(de)销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽(lì)家族是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至(zhì)2022年(nián)底公司土储面(miàn)积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地面(miàn)积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上海拥(yōng)有诸多投资性(xìng)房产和车位，以及一个至今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可售面积(jī)的住(zhù)宅项(xiàng)目“上海华丽(lì)家族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽(lì)家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地环(huán)绕(rào)还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华(huá)丽家族为(wèi)何常年懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动(dòng)来看(kàn)，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华(huá)丽(lì)家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集(jí)团(tuán)和(hé)四位自然人投资设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥(yōng)有国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿化环(huán)保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上(shàng)市，登陆(lù)上(shàng)交所，公司(sī)依(yī)然主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人士(shì)的牵线搭桥下(xià)，华丽(lì)家(jiā)族老(lǎo)板王(wáng)伟林结识(shí)了私(sī)募(mù)一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式(shì)不是直接注(zhù)资，而是带人(rén)套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药(yào)。2011年华(huá)丽家(jiā)族与控股(gǔ)股东南江(jiāng)集团一起收购海泰(tài)投资，获得了(le)抗原-抗体(tǐ)复合型(xíng)乙肝治疗性(xìng)疫(yì)苗(miáo)技(jì)术的所(suǒ)有权(quán)，对应(yīng)产品是(shì)国家一类(lèi)新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向市场抛(pāo)出了高(gāo)送转(zhuǎn)等各(gè)种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定(dìng)王伟林的套(tào)现(xiàn)价(jià)格不(bù)低于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其(qí)后华丽家族(zú)又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南(nán)江集团(tuán)和实控人(rén)王伟林的境外(wài)金(jīn)矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公(gōng)司(sī)拥有(yǒu)全球第(dì)一条(tiáo)石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽(lì)家族的公告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和(hé)石墨(mò)烯(xī)有关的非金属矿(kuàng)物制品业(yè)营收(shōu)规(guī)模始终在(zài)百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展(zhǎn)过的业务(wù)，或许(xǔ)只有房地(dì)产(chǎn)。所谓一(yī)系列热点行业的“跨(kuà)界行为(wèi)”，似(shì)乎更像概念(niàn)炒作(zuò)和(hé)资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司。”一位(wèi)资深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市(shì)场(chǎng)带飞(fēi)了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现(xiàn)在(zài)有(yǒu)什么底气指责公司(sī)经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪(háo)宅的标杆(gān)，但如果(guǒ)华丽家族(zú)不能(néng)持续发展，市场终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能(néng)炒作、业务不(bù)济的(de)公司，谁都会(huì)担(dān)心(xīn)有一天“被割韭菜(cài)”，即使这(zhè)个人是曾经的(de)所谓(wèi)股神(shén)。

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