今天给各(gè)位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你(nǐ)现在面(miàn)临(lín)的问(wèn)题，别忘了关(guān)注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入(rù)制(zhì)造(zào)费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般(bān)通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租费用(yòng)应(话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其(qí)他销(xiāo)售(shòu)或(huò)其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂(zàn)收其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年(nián)及(jí)一(yī)年以内的(de)房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发(fā)票(piào) ，收一年的(de)租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一年(nián)的(de)租金并一次(cì)性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修费(fèi)用作为(wèi)商贸(mào)型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务收入会(huì)计(jì)科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款(话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语kuǎn) ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额(é)）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对(duì)房地(dì)产资产价值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地方(fāng)上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等(děng)级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负(fù)责一(yī)级房地产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语需要在资产评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况越来(lái)越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带(dài)租约出(chū)售商(shāng)铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内的租金收益(yì)必(bì)须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

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