林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须(xū)要(yào)过(guò)户的。关于(yú)林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗以及林地转让必须要过户吗，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗(ma)现在，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么(me)手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以(yǐ)下(xià)的生(shēng)活知乌鲁木齐海拔多少米高识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林(lín)业行(xíng)政主管部门依(yī)法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承乌鲁木齐海拔多少米高包人(rén)不能擅自在(zài)林地内(nèi)建房子。另外，林(lín)地的承包经营(yíng)者可以在承包(bāo)的林地内(nèi)修建(jiàn)必要(yào)的直接为林业生产服务的基础设(shè)施。但是(shì)，在(zài)建设之前，也(yě)要经过(guò)林(lín)业行政主管部门依(yī)法批准。

林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属(shǔ)于经(jīng)营权的流转，并不需(xū)要办理过户(hù)，林(lín)地(dì)的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是(shì)承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权(quán)人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权(quán)流(liú)转和集体经济组织(zhī)的林地(dì)经营权、林(lín)木(mù)所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以(y乌鲁木齐海拔多少米高ǐ)森林资源所有权(quán)为(wèi)基(jī)础，以(yǐ)对特(tè)定的森(sēn)林资源的使用、收(shōu)益(yì)为目(mù)的的他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让合(hé)同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的(de)权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)行(xíng)为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)使用权证书与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转让(ràng)方取得土(tǔ)地证或者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土(tǔ)地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批(pī)准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求(qiú)履行(xíng)合(hé)同的：办理变更登订手续(xù)的一方可以要求交(jiāo)付土地(dì)，均未办理变更手(shǒu)续的(de)，先行合法占有投资(zī)开(kāi)发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均(jūn)未登记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权(quán)要求(qiú)继(jì)续履行;未取得土地(dì)使(shǐ)用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家(jiā)实(shí)行农(nóng)村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地(dì)承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民(mín)对(duì)承包土地(dì)的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地(dì)承包经营的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承(chéng)包方的权(quán)利义(yì)务、土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营权的(de)保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经(jīng)营(yíng)的(de)基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信(xìn)息(xī)等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经(jīng)济实(shí)力(lì)。

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