4月(yuè)25日，自然资源部部(bù)长王广华(huá)在全国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一登记。这意味着从(cóng)分散到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产(chǎn)物(wù)权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然吹埙为什么不吉利 吹埙是有氧运动吗资源确(què)权(quán)登记(jì)局局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以(yǐ)《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规(guī)范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套(tào)支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体系(xì)基本成(chéng)型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记(jì)数(shù)据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。下(xià)一步要持(chí)续提升不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记法(fǎ)治化、规(guī)范化水平(píng)，维护好各类产权(quán)主体(tǐ)的合法权(quán)益(yì)，更加有力(lì)地(dì)保护(hù)产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登记(jì)数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对(duì)象方面，包(bāo)括：集体土地所有权(quán)；房屋等(děng)建筑物(wù)、构(gòu)筑物(wù)所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地(dì)役(yì)权(quán)；抵押权；法律规定(dìng)需(xū)要(yào)登记(jì)的(de)其他不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动(dòng)产统一登记意味着国(guó)内房(fáng)产有统一的平台登记，由(yóu)于房(fáng)屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登(dēng)记是一种制度(dù)规范性的工作，可对(duì)全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析(xī)不(bù)动产(chǎn)情(qíng)况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市(shì)场比较关心的是，该(gāi)政策(cè)是否是房(fáng)地产税征收的信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记(jì)后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收(shōu)的前提条(tiáo)件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房(fáng)地产税的征收更(gèng)近(jìn)了一步(bù)。专家称(chēng)，不动产登记(jì)制度的(de)出发点要更(gèng)广，不是简单的征税(shuì)概(gài)念。但不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记后(hòu)，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容(róng)易。动(dòng)产登记完成后，房地产(chǎn)税中的持有环节税已(yǐ)经具备(bèi)了(le)出台的所有技术条件。房地(dì)产税试点的推行要以不动产(chǎn)登记的信息为基础(chǔ)。全(quán)国范围的房地(dì)产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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