林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必(bì)须要(yào)过户的(de)。关于林(lín)地转让(ràng)必须要过户(hù)吗以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续(xù)，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到批(pī)准。按照法律的(de)规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自(zì)在林(lín)地内(nèi)建房子。另亚洲48个国家的名字，亚洲包含哪几个国家组成(lìng)外，林地的承包经营者可(kě)以在(zài)承包的林地内修(xiū)建必要(yào)的直接为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)依法批(pī)准。

林(lín)地转让必(bì)须要过户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权(quán)的(de)流转，并不需要(yào)办(bàn)理过户，林地的所(suǒ)有权归村集(jí)体，个(gè)人所(suǒ)享有的只(zhǐ亚洲48个国家的亚洲48个国家的名字，亚洲包含哪几个国家组成名字，亚洲包含哪几个国家组成)是承包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林、林(lín)木、林地(dì)流转，包括林地承(chéng)包(bāo)经营权人的(de)林地承包经营权、林木所有权(quán)流转和集体经(jīng)济组织的林地经营(yíng)权、林(lín)木所有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是(shì)以森林(lín)资源所有权为基础，以对特定的森林资(zī)源的使(shǐ)用(yòng)、收益(yì)为(wèi)目(mù)的的他物权。

他(tā)人将承包林地转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让(ràng)合同但没过(guò)户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土地的(de)权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是合同(tóng)签(qiān)订后，有(yǒu)权(quán)批准核发(fā)土地证的县级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行(xíng)为应当视为对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用(yòng)权证(zhèng)书与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方(fāng)取得土地证或者有批(pī)准(zhǔn)权(quán)的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方(fāng)核发了(le)土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无(wú)权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的(de)：办理变更登(dēng)订手续的一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办(bàn)理变更(gèng)手续的，先(xiān)行合法占有投资(zī)开发的，有权要求办(bàn)理变更(gèng)登记(jì)，均未登记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方有权要求交付(fù)土地(dì)，办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更，合同均未(wèi)履行的，依(yī)法成立在先的(de)合(hé)同一方，有权要求(qiú)继(jì)续履行;未取得土地使用权方可以请求解除(chú)合(hé)同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华人(rén)民共和(hé)国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关(guān)系的长期稳(wěn)定(dìng)，保护农(nóng)民对承(chéng)包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营(yíng)的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的(de)权利义务(wù)、土地承包经(jīng)营权(quán)的保(bǎo)护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在(zài)家庭承(chéng)包经营的基础上，依(yī)法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生(shēng)产(chǎn)、技术(shù)、信息等服(fú)务，组织合理开发(fā)、利用集(jí)体资源(yuán)，壮大经济实力。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 亚洲48个国家的名字，亚洲包含哪几个国家组成