每座城市(shì)都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的(de)金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在(z台积电是做什么的，台湾台积电是什么意思ài)上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上(shàng台积电是做什么的，台湾台积电是什么意思)有名，在(zài)接待(dài)国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给(gěi)了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事(shì)不同(tóng)，其(qí)背后开发(fā)商华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提名(míng)了董事推(tuī)荐议案(àn)股东大会表决。言下之意，想进(jìn)董事(shì)会，监(jiān)督(dū)公(gōng)司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管工作(zuò)函(hán)”。公司回复称(chēng)，董事(shì)会(huì)认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没(méi)有行使(shǐ)过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解(jiě)决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯注(zhù)意(yì)到，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前(qián)已经拉(lā)升了两个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价超(chāo)过30元，股价(jià)回(huí)缩了近10倍(bèi)。相应(yīng)其持(chí)股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁在一度(dù)被称为“中(zhōng)国股神”的(de)徐(xú)翔身上，或许也(yě)受不了(le)。但(dàn)也(yě)有些老股(gǔ)民在评论中不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度(dù)让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判入(rù)狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会以何(hé)种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再(zài)入公众视野是“离(lí)婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第(dì)二次则(zé)是因(yīn)投资亏损向华(huá)丽(lì)家族发飙，两次都难(nán)言(yán)体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华丽家(jiā)族，在(zài)今年一(yī)季度的(de)销售签(qiān)约面积仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面上(shàng)一两套大户型房产交(jiāo)易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方(fāng)米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公司土储面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待(dài)开发(fā)土地面(miàn)积2.32万平方米，贵(guì)州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司(sī)还在上海拥有诸多投资(zī)性房(fáng)产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项(xiàng)目(mù)“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级(jí)豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华(huá)丽家族持有(yǒu)的汇景(jǐng)天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族(zú)为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽(lì)家族今年整体业(yè)绩(jì)没有(yǒu)起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未(wèi)曾回应(yīng)过，为何经(jīng)营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于(yú)2001年(nián)1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一(yī)级(jí)资质，也涉(shè)足绿化环保(bǎo)等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月(yuè)华(huá)丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公司依然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老(lǎo)板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接(jiē)注(zhù)资，而是带人(rén)套(tào)利(lì)，就此也(yě)拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江(jiāng)集团一起收购海(hǎi)泰投资，获(huò)得了(le)抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所(suǒ)有权，对应产品是国家(jiā)一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不(bù)低于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡试不(bù)爽，其后(hòu)华丽(lì)家(jiā)族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江(jiāng)集团和实控(kòng)人王伟(wěi)林的境外(wài)金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以华(huá)丽家族二股东的身(shēn)份(fèn)对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全球(qiú)第一条石(shí)墨(mò)烯生(shēng)产线，年产(chǎn)能300吨的宁波(bō)墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关的(de)非金属(shǔ)矿物(wù)制品业(yè)营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终(zhōng)认真(zhēn)发(fā)展过的业务，或(huò)许只(zhǐ)有房地(dì)产。所(suǒ)谓一系列(liè)热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念(niàn)炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重(zhòng)的公司。”一(yī)位(wèi)资深(shēn)股(gǔ)民批评(píng)称，徐(xú)翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发(fā)展(zhǎn)的(de)正道，他现在有什(shén)么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族(zú)不能持续发展，市(shì)场终究会懂得(dé)把(bǎ)“过去(qù)”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若(ruò)是(shì)一家(jiā)只能炒作、业(yè)务(wù)不(bù)济的公司，谁都会担心有(yǒu)一(yī)天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是(shì)曾经的所谓股神。

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