5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多(duō)子(zi)女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积(jī)金管理委(wěi)员会发布《关(guān)于本市(shì)实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限额(é)）在(zài)本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个(gè)子女为未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额(é)基础上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提(tí)出，符合上海市租(zū)赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，申请人(rén)需符合(hé)的条件包括(kuò)：申(shēn)请人在(zài)上海市(shì)连续(xù)足额缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住房(fáng)且租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或(huò)者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认(rèn)定(dìng)并纳(nà)入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市(shì)无住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款、无委托(tuō)提取住房公(gōng)积金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务(wù)；至少一名未成年子(zi)女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金支付一套(tào)房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的税(shuì)控发(fā)票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷(dài)款政策，更多(duō)惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房(fáng)城(chéng)乡建设部等联(lián)合发布《关(guān)于进一步完(wán)善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适(shì)当提高住房(fáng)公积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育(yù)政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提(tí)出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的目标。在(zài)这个(gè)《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以(yǐ)研究制(zhì)定(dìng)根据养育未(wèi)成(chéng)年子女负担情(qíng)离婚后男人会想孩子吗，离婚后男人会想孩子吗况实施差(chà)异化租赁(lìn)和(hé)购(gòu)买房屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取(qǔ)最高(gāo)限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的(de)通知”，对多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于(yú)多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租(zū)赁住房提(tí)取公积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行(xíng)规(guī)定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出(chū)台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度(dù)提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额度(dù)提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度(dù)可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评(píng)价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购买首套住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为离婚后男人会想孩子吗，离婚后男人会想孩子吗70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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