4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登记(jì)工作(zuò)会(huì)议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。这意味着从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自(zì)然资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动产统一(yī)登(dēng)记制度(dù)全面建立(lì)。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十年(nián)来说明方法有哪些及作用答题格式，三年级说明方法有哪些及作用(lái)说明方法有哪些及作用答题格式，三年级说明方法有哪些及作用，我国以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施(shī)细(xì)则、操作(zuò)规范(fàn)、地(dì)方性法(fǎ)规(guī)等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记法》已经(jīng)面向社会公开征(zhēng)求意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的不(bù)动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记信息。下一步要持(chí)续提(tí)升(shēng)不(bù)动产登记法(fǎ)治(zhì)化、规范(fàn)化水平，维(wéi)护(hù)好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更加有力地(dì)保护(hù)产权。加强登记(jì)信息共享、分(fēn)析(xī)和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记(jì)数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用(yòng)对(duì)象(xiàng)方(fāng)面，包括：集体土地(dì)所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林(lín)、林木所有权(quán)；耕地(dì)、林地、草地(dì)等(děng)土地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要(yào)登记的(de)其他不动产(c说明方法有哪些及作用答题格式，三年级说明方法有哪些及作用hǎn)权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分(fēn)析师王小嫱表示(shì)，实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记意味着国内房产有统一的平台登(dēng)记，由于房(fáng)屋类(lèi)型(xíng)较多，产权情(qíng)况不一，不动产(chǎn)统一登记(jì)是(shì)一种制度规范性的工作，可对全国房屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有(yǒu)利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记后(hòu)，市场比较关心的是(shì)，该(gāi)政策是否是房(fáng)地产税征收的信号(hào)。多位专家表示，实(shí)现(xiàn)全(quán)国不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税才(cái)可能全面(miàn)落地(dì)。不(bù)动产统一登记(jì)是房(fáng)地产税征收的前提(tí)条(tiáo)件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登记(jì)，也意(yì)味着(zhe)离(lí)房(fáng)地产税的(de)征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单(dān)的(de)征税概(gài)念。但不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记(jì)完成(chéng)后，房地产(chǎn)税中的持有环节税已经具备了(le)出(chū)台(tái)的(de)所(suǒ)有技术条件。房地(dì)产税试点的推行要(yào)以不动产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地(dì)产(chǎn)数据联动，有助于摸清全(quán)国房地产市场的实际(jì)情况。

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