大家好，听说过上(shàng)海云锦(jǐn)东方吗？没听过的话，说(shuō)明你跟(gēn)泰勒(lēi)一样比较穷，还得加倍努力挣钱。

　　一起来看(kàn)看咋回事。

　　亿万(wàn)富豪暴晒排队(duì)买房

　　近期，财经圈内最火(huǒ)的不是中特估、金特(tè)估(gū)，也不是AI，而(ér)是(shì)上海的新楼盘——云锦东方。私募大V吴(wú)悦风老师在微博吐(tǔ)槽(cáo)称，本来一(yī)个上海的(de)朋友约好了来北(běi)京小聚(jù)，突然说来不了(le)了，我以为有什么情况多问(wèn)一句。他说(shuō)：他在(zài)忙(máng)着认筹(chóu)云锦东方(fāng)。

　　而(ér)这个楼盘甚至还影响了近期的股(gǔ)市。有分析师(shī)称，云锦东(dōng)方的打新，直接把市场带回调了。

　　据证(zhèng)券时报，5月16日，尽管是(shì)认筹截止的最后半天，人气依然“异常(cháng)火热(rè)”。5月16日上午8时50分，认筹入口已排(pái)起约100米的队伍。

　　云锦东方有着“史上最(zuì)严”的冻资要求：500万(wàn)认购金，首套900万(wàn)、二套2900万(wàn)的冻资，并且冻资证(zhèng)明需要徐汇区(qū)的银(yín)行(xíng)网点，外加(jiā)要(yào)求(qiú)一(yī)年内的(de)流水单(dān)，也是上海积分制以(yǐ)来(lái)首个要求银(yín)行流水(shuǐ)的新盘。

　　易居研究院副院长(zhǎng)杨红旭称，为提(tí)高认购门槛，开发商要求(qiú)首套(tào)房(fáng)冻资900万(wàn)，二套房冻(dòng)资29六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思00万的(de)苛刻要求，但套利的土豪们仍扎推围猎。

　　为什么富人都(dōu)在排(六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思pái)队(duì)买(mǎi)房？原因很简单(dān)，价格倒挂了。

　　公开信息显示(shì)，位(wèi)列上海第四(sì)批次(cì)入(rù)市新盘中的云锦东(dōng)方三期，共(gòng)推售105套房源(yuán)，包含洋房、别墅，备案均价高达16.4907万(wàn)元/平方米。

　　而周边的二手(shǒu)房均价(jià)多少？20万＋！以链家的(de)成(chéng)交记录来看，云(yún)锦二期(qī)去年(nián)至今的成交均(jūn)价在(zài)20-26万之间。

　　也就是说，只要打中一套云锦(jǐn)东方，就(jiù)能稳赚2000多(duō)万！据一些购房指南分析，以本次的均套面(miàn)积(jī)355平为例，按照当下二手(shǒu)房的成交价，用最最(zuì)最保守的(de)倒挂：每(měi)平米6万来(lái)计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线(xiàn)结婚参与认购

　　据称(chēng)，根据(jù)此次的认购火爆程度，预(yù)计该批(pī)次的云(yún)锦东方会成(chéng)为上海积分制以来第一(yī)个真正的满分盘。

　　杨红旭称，积分满分户，也就意味着名下无房。买的起(qǐ)3000万起步(bù)豪宅(zhái)的家庭，或者为(wèi)了打新(xīn)而(ér)卖(mài)掉(diào)所有旧房(fáng)，或者利用代持、假离婚假结婚等(děng)方式达成满分(fēn)。

　　而泰勒朋友圈有个大(dà)神(shén)，在(zài)这个(gè)楼(lóu)盘(pán)蹲出了猛料。据(jù)说，黄牛两种主要操作(zuò)方式：结(jié)婚以及(jí)代持(chí)。其中，结婚的方式主(zhǔ)要针对积分不(bù)够的购房(fáng)者(zhě)，找满分者结婚(hūn)，以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为单位得以高(gāo)分入围；代(dài)持则是先以别人的名义购房，以后通过交易等方式将产证进(jìn)行变更。

　　据说被工作人员认出是黄牛之后，黄(huáng)牛上来就是一句话：我结婚，合理合情合(hé)法，你凭什(shén)么(me)不让我认筹！

　　中(zhōng)原地产(chǎn)首席分析师(shī)张大(dà)伟称，这(zhè)几天关于房地产市场(chǎng)的头条新闻非常玄幻：有(yǒu)鹤壁10万买8套(tào)房(fáng)的(de)，也(yě)有上海亿万富豪一日夫妻排队打新几千万豪宅的。

　　张大伟分(fēn)析，房(fáng)地(dì)产市场的(de)分化(huà)越来越严(yán)重了(le)！

　　1，大部分(fēn)城市(shì)的楼市已经逐步丧失投资属性！

　　2，不同城市(shì)楼市必(bì)然分化发展，同一个城(chéng)市内部(bù)分化也剧烈！

　　张大伟称全(quán)国住房库存巨大且创了(le)新高。中(zhōng)国楼(lóu)市已经进入(rù)了总量过剩，供求关(guān)系强弱分(fēn)化(huà)比较明显的情(qíng)况(kuàng)，特别是在(zài)人口(kǒu)出生率没出(chū)现(xiàn)转折的背(bèi)景下，楼市(shì)供应(yīng)过剩(shèng)的行情应(yīng)该会存在(zài)非常长一段时间(jiān)。一二线城市只(zhǐ)有好地(dì)段涨(zhǎng)，郊区难涨；三四线城市(shì)个别城市好地段还能涨，经济太(tài)弱，没人(rén)流入(rù)的城(chéng)市(shì)可能永远(yuǎn)也(yě)不会涨了，就是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思