刚刚，我国房(fáng)地(dì)产领域一(yī)项重要进展来了(le)!

　　4月(yuè)25日下午，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不(bù)动衣服奶茶渍怎么去除 干了的衣服奶茶渍怎么去除 干了的奶茶渍能洗掉吗奶茶渍能洗掉吗产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十年努力(lì)，从分散到(dào)统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖(gài)所(suǒ)有不动产物权(quán)的不动产统一登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　我国(guó)以民(mín)法典为(wèi)统领，以《不(bù)动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度体系基本成型。

　　01全(quán)国累计(jì)颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道(dào)，从全国自然资(zī)源和不(bù)动产确(què)权登记工作会议(yì)上了解到(dào)，今年是不动产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施(shī)不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)制度。国(guó)家、省、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产登记(jì)信息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记(jì)数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息(xī)。

　　自(zì)然(rán)资源部表示(shì)，目(mù)前(qián)全国有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众(zhòng)和(hé)企(qǐ)业提供各类登记服务，累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本、不(bù)动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿(yì)多(duō)份(fèn)。此外，2000多(duō)个市县同步(bù)颁(bān)发电(diàn)子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局(jú)局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服务(wù)能力和(hé)水平(píng)稳步提(tí)升，实(shí)现从(cóng)“多地、多(duō)门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限(xiàn)度(dù)地减环节、减(jiǎn)材(cái)料、减时(shí)间、降成本(běn)，一般登记和抵押登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还(hái)积极(jí)推动(dòng)历史遗留(liú)问题导(dǎo)致的不动产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施(shī)实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记还要追溯到十(shí)年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院(yuàn)决定(dìng)建立不动产统(tǒng)一登记机(jī)构，提出将分散(sàn)在多(duō)个部门的不动产(chǎn)登记职责整(zhěng)合，实(shí)现登记机(jī)构(gòu)、登记簿(bù)册(cè)、登记(jì)依据和信息平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02不能(néng)简单(dān)理解为要征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示我国全面(miàn)实现不动产统一登记意(yì)味着，历时10年中国真正(zhèng)建(jiàn)立了(le)不动产(chǎn)登记(jì)制度(dù)。该制(zhì)度下(xià)，从房到(dào)地(dì)、从城到乡、从局部到大(dà)市(shì)场，真正(zhèng)构建了系统全面的产权登记(jì)制度。其对(duì)于(yú)整合房地产领域各类(lèi)资源，同时加强(qiáng)各类信息互通(tōng)和(hé)利用等都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表示“我国(guó)全面(miàn)实现不动产统一登记”可以(yǐ)理解为(wèi)全国房产(chǎn)信息实(shí)现了(le)互通(tōng)。

　　至于该项政(zhèng)策(cè)是否是房产(chǎn)税或房地产税(shuì)开启信(xìn)号。严跃进(jìn)认(衣服奶茶渍怎么去除 干了的奶茶渍能洗掉吗rèn)为(wèi)“不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的征税。但反过来，不动产统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅(chàng)和(hé)容易。但不能简单理解(jiě)为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住(zhù)房政策(cè)研究中心首(shǒu)席研究员(yuán)李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，不动产(chǎn)统一(yī)登记是建立和(hé)实施不动产(chǎn)税制的前提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示公信”原(yuán)则的唯一途径。经过法(fǎ)定程序(xù)的登记，不动产拥有(yǒu)者对于不动产(chǎn)事实上拥(yōng)有了所有权(quán)（不(bù)管是农(nóng)村的宅基地，还是城(chéng)市的商品住宅），也就具备了(le)征收不动产税的基(jī)础。在此基础上，根据基本不(bù)动产需求免(miǎn)税的原(yuán)则，扣除(chú)基本需求的免(miǎn)税面积外，所有(yǒu)人拥有的其(qí)他不动(dòng)产(chǎn)，将(jiāng)一律(lǜ)进(jìn)入(rù)征税范(fàn)畴(chóu)，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评(píng)估房屋的市场价(jià)值(zhí)，按(àn)章征(zhēng)税。

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