金融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳(ké)百(bǎi)城首套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较(jiào)上月微(wēi)降1BP；二(èr)套主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主流房贷利率较去(qù)年同(tóng)期(qī)分(fēn)别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平(píng)均放款周期为23天，较上月延长(zhǎng)2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级统(tǒng)计，5月一(yī)线和(hé)二线(xiàn)城市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山(shān)首套房贷利率下降带(dài)动三四线(xiàn)城市首套利率微降至3.98％，二(èr)套利(lì)率(lǜ)不变。云n是哪里的车牌号>

　　首(shǒu)套住(zhù)房贷款利率政策(cè)动态调整机制下，首套利率回(huí)调，二套利率保持不变(biàn)，5月百城(chéng)整(zhěng)体首二(èr)套房贷利率(lǜ)差扩大(dà)至(zhì)91BP。其中(zhōng)37个城市首(shǒu)二套(tào)房贷(dài)利(lì)率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善需求是市(shì)场修复的关键支(zhī)撑，建议因城施策，适当降低二套(tào)房贷(dài)利率，促进(jìn)二套改善需求释放。

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