刚刚，我国房地(dì)产领域一项重要进展来(lái)了!

　　4月25日下午，自然资源部部(bù)长王广华在全(quán)国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年(nián)努(nǔ)力(lì)，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规(guī)等(děng)为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度体系基本(běn)成(chéng)型。

　　01全(quán)国累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道，从(cóng)全(quán)国自然资源和不(bù)动产确权登记(jì)工作会议上了解到，今年是不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)改革实施十(shí)周年。十年来，全国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不(bù)动产统(tǒng)一登记制度。国(guó)家(jiā)、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不动产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不(bù)动产登记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业提供(gōng)各类登记服(fú)务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资(zī)源确(què)权登记局(jú)局长田文彪表示，（各地）不(bù)动产登记服务能(néng)力和水平稳(wěn)步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多(duō)次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节(jié)、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押(yā)登记(jì)实现5个(gè)工作(zuò)日内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的不动产“登记难(nán)”问题(tí)，共解决(jué)了(le)1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多万群(qún)众。

　　我(wǒ)国(guó)实施实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)还要(yào)追(zhuī)溯(sù)到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立(lì)不动产统一登记机(jī)构，提出(chū)将(jiāng)分散在多个部门(mén)的不(bù)动产登记职责(zé)整合，实(shí)现登记机构、登记簿(bù)册(cè)、登记依(yī)据和(hé)信息平台“四统一”改革任务。

　　不粘人的情人男人喜欢吗，男人睡情人是不是越来越有感情>02不(bù)能简单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进(jìn)表示我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记意(yì)味着，历(lì)时(shí)10年中国(guó)真正建立了不动产(chǎn)登记制度(dù)。该制度(dù)下，从房(fáng)到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建(jiàn)了系(xì)统(tǒng)全(quán)面的产(chǎn)权登记制度。其对于整(zhěng)合(hé)房地产(chǎn)领域(yù不粘人的情人男人喜欢吗，男人睡情人是不是越来越有感情)各类资源，同时加强各类信息互通和利用等都具(jù)有积极的(de)作用(yòng)。

　　严跃(yuè)进还表(biǎo)示(shì)“我国(guó)全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记”可以理(lǐ)解为全国房产信(xìn)息(xī)实现了互通。

　　至于该项政策(cè)是否是房产(chǎn)税或房地产税开启(qǐ)信(xìn)号。严(yán)跃进认(rèn)为“不动产登记制度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税(shuì)。但(dàn)反过来(lái)，不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作(zuò)开展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易(yì)。但不(bù)能简(jiǎn)单(dān)理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中心(xīn)首席研(yán)究员李宇(yǔ)嘉表示，不(bù)动产(chǎn)统一登记是建立(lì)和实施不动产(chǎn)税制的前提和基础，也是落实(shí)《物(wù)权法》“物(wù)权法定(dìng)、公示公(gōng)信”原则的唯一途径。经(jīng)过法定程序的登记，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者对于(yú)不动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基(jī)地，还是城(chéng)市的商品住宅），也就具(jù)备了征收(shōu)不动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基(jī)本不(bù)动产需求免税的原则，扣除基本需求的(de)免税面积外，所有人拥(yōng)有的其(qí)他不动(dòng)产，将一(yī)律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的市场(chǎng)价(jià)值，按章征税。

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