5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持(chí)政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在(zài)上(shàng)海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　上海实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)管理委员会发(fā)布《关于本市(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额(é)）在(zài)本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个(gè)子女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需(xū)符(fú)合的条件包括(kuò)：申请人在上海市连续(xù)足(zú)额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公共(gòng)租赁(lìn)住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金(jīn)归(guī)还住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或(huò)配(pèi)偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发(fā)票登记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)，上(shàng)述(shù)新政是(shì)基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实施(shī)一对夫(fū)妻可(kě)以生育(yù)三(sān)个子女政策(cè)及配套支持措施，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持(chí)措施，积(jī)极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供有(yǒu)力(lì)支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策(cè)。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房(fáng)且租我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育(yù)政(zhèng)策促(cù)进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人口形(xíng)势(shì)新变化(huà)和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)目(mù)标。在这个(gè)《决(jué)定》的(de)第十(shí)九条“加强税收、住房(fáng)等(děng)支持政(zhèng)策”中提(tí)到(dào)”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未(wèi)成年子女(nǚ)负担情(qíng)况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政策。购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积(jī)金缴存使用政(zhèng)策的(de)通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更大支(zhī)持(chí)力度(dù)。对于多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金新政(zhèng)，规我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日(guī)定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁(lìn)住房提(tí)取住(zhù)房公积金的，提(tí)取限额(é)按现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评(píng)价(jià)标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的(de)，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩(hái)的(de)家庭购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额在(zài)九江市住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育(yù)三孩的(de)家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在(zài)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额(é)度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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