金(jīn)融(róng)界5月22日消息 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流(liú)房贷利(lì)率平(píng)均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上(shàng)月(yuè)持(chí)平。5月首二(èr)套(tào)主流房贷利率较(jiào)去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城(chéng)银行平均放(fàng)款周期(qī)为23天(tiān)，较上月延(yán)长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和二线城市首二套房(fáng)贷(dài)利率均与上(shàng)月持平，清(qīng)远(yuǎn)、中山首套房贷利(lì)率下(xià)降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二(èr)套利(lì)率(lǜ)不(bù)变。

　　首套住房贷(dài)款利率政策(cè)动态(tài)调整(zhěng)机(jī)制(zhì)下，首套利率回调，二(èr)套利率保(bǎo)持不变，DHC属于什么档次，dhc属于什么档次的化妆品5月百城整(zhěng)体首二套房贷(dài)利率差扩(kuò)大(dà)至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善需求是(shì)市场(chǎng)修复的关键(jiàn)支撑，建议(yì)因(yīn)城(chéng)施(shī)策，适(shì)当降低(dī)二(èr)套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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