5月1日，上海正式实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多(duō)地(dì)从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积(jī)金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借雅诗兰黛红石榴水适合什么年龄，雅诗兰黛红石榴水适合什么肤质款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一个(gè)子女为未成年人(rén)。个(gè)人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市(shì)连续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无(wú)自(zì)有住房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门(mén)认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公(gōng)积(jī)金贷款、无(wú)委托(tuō)提取(qǔ)住房公(gōng)积金归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一(雅诗兰黛红石榴水适合什么年龄，雅诗兰黛红石榴水适合什么肤质yī)名未(wèi)成(chéng)年子女(nǚ)与申请人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登记(jì)租金(jīn)为准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案(àn)合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上(shàng)述新(xīn)政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入(rù)实(shí)施(shī)一对夫妻(qī)可以生育(yù)三个子女政策及配(pèi)套(tào)支持措施(shī)，完善和(hé)落实(shí)财(cái)政、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业等(děng)积极生(shēng)育支持措(cuò)施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)；对(duì)购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适(shì)当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优(yōu)化(huà)生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人(rén)口(kǒu)形势新(xīn)变化和推动高质量(liàng)发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支(zhī)持(chí)政策”中提(tí)到(dào)”地方政府可以研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最高限额(é)提高2雅诗兰黛红石榴水适合什么年龄，雅诗兰黛红石榴水适合什么肤质0％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更(gèng)大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额(é)度(dù)标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金(jīn)新政，规定多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)且首(shǒu)次(cì)申请住房(fáng)贷(dài)款的，单(dān)方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限(xiàn)额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确，对(duì)于(yú)生育二(èr)孩及(jí)以上(shàng)的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)（至少一个(gè)子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色(sè)建筑评(píng)价标(biāo)准二(èr)星级及以上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷(dài)款最高额(é)度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万(wàn)元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二(èr)套住房最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生(shēng)育(yù)二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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