每座城(chéng)市都有自己奉(fèng)为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比如(rú)北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号(hào)院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云(yún)山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上(shàng)有名(míng)，在(zài)接待(dài)国家(jiā)元首的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内(nèi)外至(zhì)富的(de)18个人。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的(de)故事不同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今处(chù)境(jìng)却(què)“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事推荐议(yì)案股东(dōng)大会(huì)表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会，监督公(gōng)司(sī)转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结(jié)，在(zài)过去7年(nián)多没有行使过(guò)表(biǎo)决(jué)权(quán)，提案程序存在一(yī)定的(de)瑕疵，董事会希(xī)望其(qí)股权争议(yì)解(jiě)决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向公司“开战”前(qián)已(yǐ)经拉(lā)升了两个板。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价(jià)超过(guò)30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中(zhōng)国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些老股民在(zài)评论中不(bù)留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资(zī)本市(shì)场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐(xú)翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳(bó)回”（详见(jiàn)文末(mò)延伸(shēn)阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华丽家族(zú)，在(zài)今年一季度的销售签(qiān)约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上一两套大户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2023年一(yī)季度报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家族是(shì)有地、有资产的。根据(jù)财报(bào)，截至2022年(nián)底公司土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵(guì)州(zhōu)遵义(yì)待开发土地6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有(yǒu)诸多(duō)投资性房(fáng)产和车位，以(yǐ)及一个至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米可(kě)售面积(jī)的(de)住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽家族持有(yǒu)的汇景(jǐng)天地项目(mù)地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家(jiā)族为何(hé)常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果(guǒ)华丽(lì)家族今年(nián)整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的(de)话(huà)，公司甚至可能面(miàn)临退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未(wèi)曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩(wán)家”的心态或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开(kāi)发为(wèi)业务，拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环(huán圆的直径符号字母表示R，圆的直径符号字母表示什么)保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆上交所，公司(sī)依然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟林(lín)结(jié)识了私(sī)募(mù)一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注(zhù)资(zī)，而是带人套(tào)利，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华(huá)丽家族(zú)与控股股东南江集团一起收(shōu)购海泰(tài)投(tóu)资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所(suǒ)有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等各(gè)种(zhǒng)利(lì)好(hǎo)。股价(jià)和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股(gǔ)，徐(xú)翔(xiáng)在二级市(shì)场炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的(de)套现价(jià)格不低于(yú)16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的(de)炒作套现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点圆的直径符号字母表示R，圆的直径符号字母表示什么，一度(dù)在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和实控(kòng)人王伟(wěi)林的境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以华(huá)丽家(jiā)族二股东的身份对(duì)外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的(de)宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家族(zú)的公告已经(jīng)找不(bù)到任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的内(nèi)容，和(hé)石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制(zhì)品(pǐn)业营收(shōu)规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展过的业务，或(huò)许(xǔ)只(zhǐ)有房地(dì)产(chǎn)。所谓一系列热点行业(yè)的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心很重的(de)公司。”一位(wèi)资深股民(mín)批评称(chēng)，徐翔的进入(rù)，在(zài)资产(chǎn)市场带飞(fēi)了华丽家(jiā)族，但这(zhè)并非公司(sī)发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在(zài)有什(shén)么底气指(zhǐ)责公司经营不济(jì)？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续发展，市场终究会(huì)懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面(miàn)对的若是一家只(zhǐ)能(néng)炒作、业务不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这个人(rén)是曾经的(de)所谓股神(shén)。

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