4月25日，自然资源部部长王广华在(zài)全国自然资源和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议(yì)上宣布，我国全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产统一登记。这(zhè)意(yì)味着(zhe)从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统(tǒng)小舞去掉所有衣服是什么样子的一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源确(què)权登记局局长田文(wén)彪表示，十年(nián)来，我国(guó)以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。下一步要持续提升不(bù)动产登记法(fǎ)治化(huà)、规范化水平(píng)，维护好各(gè)类(lèi)产权主体(tǐ)的(de)合法权益，更加有力(lì)地保(bǎo)护产权。加强登(dēng)记信息(xī)共享、分析(xī)和应(yīng)用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体(tǐ)现(xiàn)登记数(shù)据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记都登记(jì)什么？根(gēn)据《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例(lì)》，登记的(de)适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地(dì)所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物(wù)所有权；森(sēn)林(lín)、林(lín)木(mù)所有权(quán)；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使用权；海域(yù)使用权；地役权(quán)；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定需要登记的其(qí)他不(bù)动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中(zhōng)心首(shǒu)席分析师(shī)王(wáng)小嫱(qiáng)表(biǎo)示(shì)，实现不动产统一登记意味着国内(nèi)房(fáng)产(chǎn)有(yǒu)统一的平台登记，由于(yú)房屋类(lèi)型(xíng)较多(duō)，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度(dù)规范(fàn)性的工作，可对全国房屋情(qíng)况小舞去掉所有衣服是什么样子的(kuàng)以及房屋所有权(quán)人(rén)摸底，为(wèi)监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数(shù)据基础，同(tóng)时有利于维(wéi)护房地(dì)产市场的稳定。

　　在(zài)全面实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记后，市场比较(jiào)关心的是，该政策(cè)是否是房地产(chǎn)税征收的(de)信号。多位(wèi)专(zhuān)家表示，实现全(quán)国不动(dòng)产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税(shuì)才可能(néng)全面(miàn)落地。不动产统一登(dēng)记是房地产(chǎn)税(shuì)征收的前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记，也意味着离房地产税的征收更(gèng)近了一(yī)步。专(zhuān)家称，不动(dòng)产登记制度(dù)的出(chū)发点要(yào)更广，不(bù)是简单的(de)征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会(huì)更(gèng)加(jiā)顺畅(chàng)和(hé)容易(yì)。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已(yǐ)经具备了出台的所有(yǒu)技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行(xíng)要以不动产登记的信(xìn)息为基础(chǔ)。全国范围的房地产数据(jù)联动，有助于(yú)摸清(qīng)全国房地产(chǎn)市场的实际情(qíng)况。

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