5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷(dài)144万元(yuán)

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上(shàng)海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关(guān)于(yú)本市实(shí)施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人(rén)）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个(gè)人最(zuì)高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无(wú)自有住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的(玛丽黛佳是哪个国家的品牌，玛丽黛佳是什么档次de)公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市(shì)无住房公(gōng)积金贷(dài)款、无(wú)委托(tuō)提取住房公积(jī)金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至(zhì)少一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共(gòng)同居(jū)住半(bàn)年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一(yī)步完(wán)善(shàn)和(hé)落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建(jiàn)设(shè)部(bù)等联(lián)合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育(yù)支(zhī)持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积极(jí)生育支持措施，积极(jí)营(yíng)造婚育(yù)友好社会(huì)氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市(shì)可(kě)给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相关玛丽黛佳是哪个国家的品牌，玛丽黛佳是什么档次支持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关(guān)于优化生育(yù)政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应(yīng)人口形势新变化和(hé)推动高(gāo)质量(liàng)发展新要求(qiú)，实施三孩生育政(zhèng)策及(jí)配(pèi)套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年(nián)子女负(fù)担情况实施差(chà)异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压(yā)力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为单位，每(měi)户每(měi)年提取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策(cè)的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租(zū)房给予更(gèng)大支持力度。对(duì)于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租赁住(zhù)房提(tí)取住房公积金的(de)，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成(chéng)年(nián)）使用(yòng)公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)评价标准二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的(de)家(jiā)庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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