林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户的(de)。关(guān)于林地转让必(bì)须要过户吗以及(jí)林(lín)地转让必须要过(guò)户吗，林地转让必须要过(guò)户吗现(xiàn)在，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗知乎(hū)，林地过户(hù)需(xū)要(yào)什么手续，林地转让后没过户的(de)后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网将为你整理以(yǐ)下(xià)的(de)生活(huó)知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地(dì)的承(chéng)包经营(yíng)者可以在(zài)承包(bāo)的(de)林地内修(xiū)建必要(yào)的直(zhí)接为林业生产服(fú)务(wù)的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过(guò)林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须(xū)要过(guò)户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经营权的流转，并(bìng)不需要(yào)办理过(guò)户(hù)，林地的所有(yǒu)权归(guī)村集(jí)体，个人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经营权人(rén)的林地承包(bāo)经(jīng)营权、林木所有权流(liú)转和(hé)集(jí)体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租(zū)、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为(wèi)基(jī)础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目的的(de)他(tā)物(wù)权。

他人将承包林(lín)地转(zhuǎn)让给(gěi)我存(cún)转(zhuǎn)让合同(tóng)但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完(wán)全(quán)取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了(le)转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时(shí)合同有效。周深是男的还是女的 周深是哪个公司的艺人p>

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉(sù)前或(huò)者(zhě)申请仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得(dé)土地证或(huò)者有批准权的(de)政府(fǔ)同意转让(ràng)的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签(qiān)订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为应当视为对(duì)转让方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合(hé)同(tóng)的：办理变更登订(dìng)手(shǒu)续的一方可(kě)以要求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法占有投资开发(fā)的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发的，先行交(jiāo周深是男的还是女的 周深是哪个公司的艺人)付(fù)转让款一方有(yǒu)权(quán)要求交付土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均(jūn)未履行的，依法成立(lì)在先的合同(tóng)一方，有权(quán)要求(qiú)继续履行;未(wèi)取得土(tǔ)地使用权方可以请求解(jiě)除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承(chéng)包(bāo)土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方(fāng)的权利义务(wù)、土地(dì)承包经(jīng)营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华(huá)人民共(gòng)和国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和国农村土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承(chéng)包(bāo)经营的基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体(tǐ)资产，为其成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信息等服(fú)务(wù)，组织合理开(kāi)发、利用集体(tǐ)资源(yuán)，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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